Normas de construcción para el desarrollo de Treasure Island

Línea directa de construcción de Treasure Island Community Development (TICD)

(888) 469-0797

Llame a la línea directa de construcción del TICD si tiene alguna pregunta, inquietud o queja sobre la actividad de construcción del TICD.

Programa de reducción de ruido

Para todos los contratos de construcción de desarrollo, se incorporarán las siguientes prácticas de reducción de ruido para su implementación por parte del contratista:

• Proporcionar recintos y silenciadores para equipos estacionarios, cubrir o proteger herramientas de impacto e instalar barreras alrededor de actividades particularmente ruidosas en los sitios de construcción de modo que la línea de visión entre las actividades de construcción y las ubicaciones de receptores sensibles cercanas esté bloqueada;
• Siempre que sea posible, utilice equipos de construcción con índices de emisión de ruido más bajos, en particular compresores de aire;
• Proporcionar en los equipos dispositivos de control de sonido no menos efectivos que los proporcionados por el fabricante;
• Ubicar equipos estacionarios, reservas de materiales y áreas de estacionamiento de vehículos lo más lejos posible de las ubicaciones de receptores sensibles;
• Prohibir el ralentí innecesario de los motores de combustión interna;
• Exigir que los vehículos y equipos relacionados con la construcción utilicen las rutas de camiones designadas para acceder a los sitios del proyecto;
• Implementar medidas de atenuación del ruido en la medida de lo posible, que pueden incluir, entre otras, barreras acústicas o mantas acústicas. La colocación de dichas medidas de atenuación deberá ser revisada y aprobada por el Director de Obras Públicas antes de la emisión de permisos de desarrollo para actividades de construcción; y
• Designar un Coordinador de Molestias por Ruido que será responsable de responder a las quejas sobre ruido durante la construcción.

Eliminación de materiales peligrosos antes de la demolición

Antes de comenzar la demolición en Yerba Buena Island y Treasure Island, Treasure Island Community Development (TICD) completó un plan de eliminación de materiales peligrosos para guiar al contratista seleccionado sobre cómo eliminar los materiales peligrosos antes de comenzar la demolición estructural.

El Distrito de Gestión de la Calidad del Aire del Área de la Bahía (BAAQMD) emitió el permiso para la eliminación de materiales de construcción que contienen asbesto.

Ver información sobre los programas de asbesto de BAAQMD

Planes de control del polvo

Antes de que el DBI emitiera un permiso de demolición al TICD, el DPH revisó y aprobó un Plan de Control de Polvo para los proyectos de demolición de Yerba Buena Island y Treasure Island, que establece requisitos específicos de prácticas laborales para todos los contratistas en el sitio. Estos incluyen prácticas de humectación y contención de pilas de almacenamiento para evitar la visibilidad del polvo y la migración de polvo más allá del sitio de trabajo.

El Plan de Control de Polvo para Yerba Buena Island y Treasure Island requiere que TICD utilice consultores ambientales externos calificados para realizar inspecciones periódicas y programadas en el lugar de trabajo para verificar que los contratistas cumplan con las prácticas de control de polvo requeridas. Siempre que el tercero observe una deficiencia en las prácticas de trabajo, debe informar de inmediato al superintendente del contratista en el lugar para corregir dichas prácticas.

Monitoreo de partículas y polvo

El Plan de Control del Polvo requiere que un consultor ambiental externo utilice monitores con detección óptica de partículas de tamaño específico en varios lugares alrededor del perímetro del sitio de demolición para medir continuamente los niveles de partículas de menos de 10 micrones de diámetro. El monitoreo sirve como otro medio para garantizar que las prácticas de control del polvo del contratista sean consistentes a lo largo del tiempo y para señalar fechas y horas específicas en las que se deben examinar las prácticas de control del polvo para implementar mejoras.

Las lecturas de PM-10 por encima del nivel de acción establecido no indican un riesgo inmediato para la salud pública. Una lectura elevada indicará una de dos posibilidades: 1) Una fecha y hora en las que las prácticas de control del polvo no fueron efectivas y se deben examinar para implementar mejoras o 2) Una fecha y hora en las que un evento ambiental no relacionado con el lugar de trabajo afectó a todos los monitores a la vez. Dichos eventos pueden incluir la detección óptica de niebla (alta humedad) en lugar de partículas de polvo, o emisiones de vehículos que pasan por las vías públicas.