Servicios de vivienda

Un servicio de vivienda es cualquier servicio relacionado con el uso o la ocupación de una unidad de alquiler que el propietario proporcionó (o prometió) al comienzo del arrendamiento. Un servicio de vivienda también puede ser algo que el inquilino esperaba razonablemente en esas circunstancias, como calefacción o agua. Si el servicio de vivienda se proporcionó por primera vez después de que el inquilino se mudara, la Junta de Alquileres deberá considerar si el inquilino pagó o no algún alquiler adicional en el momento en que se proporcionó el servicio por primera vez. 

Los servicios de vivienda pueden incluir, entre otros: 

• Reparaciones, reemplazo o mantenimiento
• Cuadro
• Luz
• Calor o agua
• Servicio de ascensor
• Instalaciones y privilegios de lavandería
• Servicio de conserjería
• Disfrute tranquilo
• Retirada de basura
• Mobiliario
• Aparcamiento
• Otros derechos otorgados al inquilino por acuerdo (tener compañeros de habitación, subarrendar)

Si el propietario elimina (o no proporciona) un servicio de vivienda sin reducir el alquiler del inquilino, el inquilino puede solicitar a la Junta de Alquiler una reducción del alquiler.