Índice de información de propietarios e inquilinos

Información general

009 - Hable con un consejero de la Junta de Alquileres

010 - Presentar documentos ante la Junta de Alquiler

011 - Información de contacto y horario de la Junta de Alquileres

012 - Sobre nosotros

013 - Tarifa de la Junta de Alquiler

014 - Leyes y reglamentos de la Junta de Alquileres/Comprar copias en papel

015 - Servicios de traducción

016 - Política de reuniones accesibles

017 - Resumen de unidades cubiertas y exentas

018 - Exención parcial para ciertas unidades de alquiler subsidiadas

019 - Exención parcial para determinadas viviendas unifamiliares y condominios en virtud de la ley Costa-Hawkins

020 - Exención parcial para unidades de alquiler de nueva construcción

Aumentos de alquiler anuales y acumulados

050 - Infórmese sobre los aumentos de alquiler en San Francisco

053 - Aumentos de alquileres acumulados

Depósitos de seguridad

101 - Depósitos de seguridad

Compañeros de piso y subarrendamiento

150 - Compañeros de piso y subarrendamientos

151 - Reemplazo de compañeros de habitación

152 - Se prohíbe el cobro por ocupantes adicionales

153 - Aumentos de alquiler según la Sección 6.14 y Costa-Hawkins

155 - Desalojos basados en el incumplimiento de la cláusula de no subarrendamiento y/o incumplimiento de los límites de ocupación

Desalojos

199 - El proceso de desalojo

200 - Desalojos en San Francisco

201 - Resumen de los desalojos por causa justa

202 - Requisitos generales para la notificación de desalojo

203 - Requisitos de notificación para desalojos basados en la mudanza del propietario o un familiar

204 - Desalojos basados en la mudanza del propietario o un familiar

205 - Desalojos de conformidad con la Ley Ellis

206 - Desalojos temporales por mejoras de capital

207 - Desalojos basados en rehabilitación sustancial

208 - Desalojos basados en el incumplimiento del contrato de arrendamiento que implica un cambio sustancial en el plazo original del contrato de arrendamiento

209 - Desalojos basados en el incumplimiento de la cláusula de no subarrendamiento y/o incumplimiento de los límites de ocupación

210 - Desalojos de compañeros de habitación y subarrendatarios

211 - Informes de presuntos desalojos injustificados

212 - Acciones de retención ilícita en los tribunales

213 - Desalojos para demoler o retirar permanentemente una unidad del uso habitacional

Otros problemas entre propietarios e inquilinos

251 - Cuestiones generales sobre arrendamiento

252 - Acceso del propietario a una unidad

253 - Alquiler de una unidad no autorizada

254 - Se prohíbe el cobro por ocupantes adicionales

255 - Cobro de alquiler adicional por nuevos servicios de vivienda

256 - Plazas de aparcamiento y trasteros como servicios de vivienda

257 - Requisitos mínimos de calor

258 - Problemas de ruido

259 - Política uniforme para visitantes de hoteles residenciales

260 - Manejo de problemas de reparación

261 - Retención de alquiler y recurso de reparación y deducción

262 - Cómo resolver problemas con el propietario o inquilino

263 - Acuerdos de compra

264 - Acuerdos de reducción temporal de alquiler

265 - Requisitos de divulgación para anuncios de alquiler en línea

265A - Divulgación de derechos a los inquilinos antes y después de la venta de unidades de alquiler

266 - Unidades de vivienda auxiliares (ADU)

267 - Exclusión voluntaria de la Ordenanza sobre alquileres para inquilinos en determinadas unidades reguladas

990 - Información sobre arrendamiento de Good Samaritan 

991 - Información sobre el acaparamiento y el desorden

Peticiones de propietarios y transferencias 

301 - Resumen de peticiones y transferencias de propietarios

302 - Peticiones de mejoras de capital

322 - Peticiones de Operación y Mantenimiento

323 - Peticiones de aumento de alquiler por circunstancias especiales o comparables

324 - Proposición I Peticiones de historial de alquileres pasados

325 - Pasos de servicios públicos

326 - Peticiones de exención por rehabilitación sustancial

327 - Peticiones de extensión de plazo para completar mejoras de capital

328 - Sección 1.21 Peticiones de ocupación por parte del inquilino

329 - Peticiones de determinación de conformidad con la Sección 6.14 y/o Costa-Hawkins

330 - Pases de emisión de bonos de obligación general

331 - Bonos de ingresos por agua a través de transferencias 

Peticiones de inquilinos

351 - Resumen de las peticiones de los inquilinos

352 - Peticiones de disminución sustancial de los servicios de vivienda

353 - Peticiones de incumplimiento de reparación y mantenimiento

354 - Peticiones de aumento de alquiler ilegal y determinaciones de alquiler legal

355 - Peticiones de inquilinos por transferencia indebida de servicios públicos y aplazamiento de una transferencia de servicios públicos por dificultades económicas

356 - Demanda de inquilino por transferencia indebida de bonos de ingresos por agua

357 - Desafío del inquilino a la transferencia indebida de la medida de bonos de obligación general

358 - Peticiones para no interrumpir la transferencia de fondos para mejoras de capital

359 - Sección 6.15C(3) Peticiones de subarrendatarios basadas en el alquiler proporcional

360 - Reclamaciones ilegales de alquiler inicial por parte de un subarrendatario

361 - Peticiones sumarias de inquilinos

362 - Informes de presuntos desalojos injustificados

363 - Solicitudes de ayuda por dificultades económicas de inquilinos

364 - Objeción del inquilino a la declaración de ADU del propietario y solicitud de audiencia

365 - Informe sobre el aumento excesivo del alquiler según la Ley de Protección de Inquilinos de California de 2019

Audiencias, mediaciones y apelaciones

401 - El proceso de audiencia

402 - Mediación

403 - Órdenes de minutos

404 - Órdenes de audiencia acelerada

405 - El proceso de apelación

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