Cómo mantener su edificio libre de plagas

Responsabilidades del propietario del edificio

Los propietarios deben asegurarse de que su propiedad no tenga plagas, como roedores, chinches, palomas y mosquitos. Si su propiedad tiene plagas, podría recibir una infracción sanitaria. Si tiene muchas infracciones sanitarias, es posible que deba realizar una capacitación sobre infestación de plagas y saneamiento.

Prevención de plagas

Mantenga a las plagas alejadas de su edificio residencial o comercial. Algunos métodos incluyen:

• Sella espacios de más de ¼ de pulgada alrededor de puertas y ventanas exteriores.
• Sella las aberturas en las paredes exteriores, especialmente alrededor de tuberías o conductos.
• Sella los agujeros con tela metálica, malla de cobre, masilla, láminas de metal, hormigón o mortero.

Roedores

Las ratas y los ratones viven en cualquier lugar donde haya escondites y fácil acceso a la comida. Busque señales como excrementos, arañazos, marcas de roces grasientos y huellas.

Asegúrese de que haya suficientes contenedores de basura para que no se desborden. Guarde toda la basura en un contenedor, no en una bolsa de plástico. Asegúrese de que sus contenedores de basura:

• Mantenga alejados a los roedores y los insectos.
• Sea hermético con tapas bien ajustadas
• Se vacían con la suficiente frecuencia para que no se desborden.

Ralee los árboles, las enredaderas y los arbustos densos que albergan ratas, ratones y mosquitos. Quite o ralee la cubierta vegetal densa que oculta madrigueras, pistas y obstruye los desagües. Si tiene materiales almacenados, debe poder ver si están atrayendo roedores, insectos u otros animales salvajes. Los materiales almacenados incluyen:

• Cajas
• Paletas
• Maderas
• Llantas
• Leña
• Chatarra
• Guarde los artículos apilados ordenadamente en pilas. Eleve las pilas al menos 6 pulgadas del suelo. También deben estar a 6 pulgadas o más de cualquier pared o cerca.

Chinches de cama

Las chinches son insectos que chupan sangre y pueden causar enrojecimiento, picazón e hinchazón. Los propietarios e inquilinos comparten la responsabilidad de prevenir las infestaciones de plagas. Los propietarios o administradores de propiedades deben responder a las quejas de los inquilinos sobre chinches contratando a un operador de control de plagas autorizado. El tratamiento de las chinches puede llevar más de 30 días. Obtenga más información sobre la prevención y el control de las chinches con nuestros recursos .

Palomas

Los excrementos, las plumas y los materiales para nidos de las palomas pueden contener organismos que causan enfermedades a los seres humanos. Los excrementos de las palomas también dañan la pintura y los materiales de construcción. Para disuadir a las palomas, siga estos pasos:

• Eliminación de fuentes de alimento y agua.
• Eliminación de desechos, plumas y material de nidificación.
• Construcción de umbrales inclinados
• Utilizando redes, pantallas o mallas de alambre o nailon.
• Usando un aspersor temporizado

No se permite envenenar, atrapar ni disparar a las palomas. Asegúrese de consultar con el Departamento de Bomberos de San Francisco antes de instalar redes o realizar otras modificaciones estructurales que puedan bloquear el acceso durante una emergencia.

Mosquitos

El agua estancada atrae mosquitos que pueden transmitir enfermedades como el virus del Nilo Occidental. Asegúrese de no tener fuentes de agua estancada. El agua también atrae animales salvajes, roedores y otras plagas. 

• Drene el agua estancada, como los platillos debajo de las macetas, las cubiertas de los jacuzzis, las piscinas para niños, los tocones huecos y los contenedores de basura.
• Llene estanques permanentes con peces que se alimentan de larvas de mosquitos.
• Utilice bombas que hagan circular el agua.
• Limpie las canaletas del techo obstruidas en primavera y otoño.
• Mantenga los desagües limpios de hojas.
• Recortar la vegetación crecida, especialmente en la sombra.
• No riegues demasiado tu jardín
• Mantenga el césped corto
• Deje que la tierra y la tierra de las plantas en macetas se sequen en la superficie antes de regar.
• Utilice insecticidas no químicos como "dunks" de Bti si no puede drenar el agua estancada.
• Utilice mosquiteros en ventanas y puertas.
• Coloque mosquiteros sobre camas y cunas.
• Evite la actividad al aire libre al amanecer y al atardecer.
• Use camisas de manga larga y pantalones largos cuando los mosquitos estén activos.
• Utilice productos que contengan DEET y permetrina con precaución, especialmente cerca de niños.

Capacitación del personal

Si tiene personal en el edificio, debe capacitarlos para:

• Realice inspecciones periódicas para detectar signos de infestación de plagas.
• Mantener el saneamiento y estar al día con las reparaciones.
• Responder a los informes de los inquilinos y mantener registros
• Manipular, retirar y desechar de forma segura materiales infestados o contaminados

Cómo lidiar con las plagas

Responder a los informes sobre plagas

Después de que un inquilino informe sobre la presencia de alimañas, usted tiene 72 horas para investigarla. Debe llevar un registro escrito de cualquier señal o informe de alimañas, como:

• Roedores
• Pulgas
• Moscas
• Chinches de cama
• Arañas
• Cucarachas
• Avispas
• Mosquitos

Puede utilizar nuestros formularios de quejas y nuestra plantilla de registro . Entregue su registro al operador de control de plagas.

Deshazte de los roedores

Puede resultar muy difícil deshacerse por completo de los roedores sin ayuda profesional. Recomendamos utilizar un servicio de control de plagas autorizado por el Comisionado Agrícola del Condado de San Francisco. Intente encontrar un servicio que utilice el Manejo Integrado de Plagas (MIP). Pueden abordar todo el problema de los roedores y ayudarlo a aprender cómo evitar que las ratas o los ratones regresen. Las trampas de resorte pueden ser efectivas si las usa correctamente. No utilice venenos. Los roedores pueden morir en lugares de difícil acceso, lo que provoca olores y moscas.

Retirar animales muertos y desechos.

Asegúrese de eliminar los desechos de los animales. Los desechos de los animales pueden propagar enfermedades y atraer moscas, roedores y animales salvajes. También son una fuente de olores. Use guantes desechables y envuelva el animal muerto o los desechos dentro de 2 bolsas de plástico. Evite inhalar el polvo de los excrementos. Desinfecte las áreas con una solución de cloro (2 cucharadas de cloro por 1 taza de agua). Si necesita eliminar grandes cantidades de excrementos, use una máscara antipolvo.

Atrapando mosquitos

Podemos colocar trampas para mosquitos en su propiedad durante unos días para encontrar la fuente de los mosquitos. Trabajaremos con usted para solucionar el problema.

Informar a los inquilinos sobre los tratamientos con pesticidas.

Si un operador de control de plagas autorizado necesita utilizar pesticidas, informe a sus inquilinos los nombres de los productos y el número de contacto del Centro de Control de Envenenamientos. Asegúrese de comprender los requisitos estatales.

Responsabilidades del inquilino

Los inquilinos también deben trabajar para evitar las plagas. Los inquilinos son responsables de mantener las áreas habitables razonablemente limpias y ordenadas. Mantenga la basura, la comida para mascotas y otros elementos que atraigan a las plagas almacenados adecuadamente. No deje comida para la fauna silvestre o las palomas. Los inquilinos deben permitir la inspección y el tratamiento de plagas. Si un inspector de salud encuentra chinches, los inquilinos deben lavar su ropa y ropa de cama.