PÁGINA DE INFORMACIÓN
Proyectos elegibles para un permiso de venta libre (OTC)
Ejemplos de proyectos para los que se pueden obtener permisos OTC, con o sin planos.
No se requieren planos
Los permisos de venta libre sin planos incluyen (pero no se limitan a):
- Re-techado
- Reemplazo de tragaluz en especie (mismo tamaño y ubicación)
- Reparación en especie de cubiertas y/o escaleras (menos del 50%)
- Ventanas de reemplazo (mismo tamaño y misma ubicación)
- Puertas de garaje de reemplazo (mismo tamaño y misma ubicación)
- Reparación de podredumbre seca menor en especie
- Reparación y/o reemplazo de revestimiento exterior en especie
- Remodelación de cocina en especie (sin cambios en el plano del piso ni en las paredes)
- Remodelación del baño en especie (sin cambios en el plano del piso ni en las paredes)
- Trabajo exploratorio para determinar la profundidad de la zapata, el tamaño y el espaciamiento de los montantes, el tamaño y la dirección de las vigas del piso y el techo. (Los agujeros se rellenarán con lechada y los acabados se reemplazarán por otros con la misma clasificación de resistencia al fuego)
- Reemplazo de acabados de paredes en ocupaciones R-3 que cumplan con la Sección 503.11.1 de SFEBC
- Atornillar los cimientos existentes y/o agregar paneles de madera contrachapada al espacio de acceso/área de garaje del primer piso (no cumple con la Hoja de información IS-09 del DBI)
Se requieren planos
Los permisos de venta libre con planes incluyen (entre otros):
- Remodelación de cocina (cambio de distribución o eliminación de paredes)
- Remodelación del baño (cambio de distribución o eliminación de paredes)
- Remodelación de interiores residenciales (cambio de planos de planta o paredes)
- Reparación de cubiertas y/o escaleras (más del 50%)
- Nuevas ventanas y/o puertas exteriores en nuevas ubicaciones
- Nuevos tragaluces en nuevas ubicaciones
- Terrazas a menos de 20 pies sobre el nivel del suelo que cumplan con los límites establecidos por el Departamento de Planificación.
- Permisos de letreros
- Proyectos de mejoras no estructurales para inquilinos comerciales de una sola planta
- Permisos para cumplir con el programa de Entrada Comercial Accesible (ABE)
- Instalación de operadores de puertas eléctricos
- Fortalecimiento estructural voluntario
- Proyectos de eliminación de barreras de acceso para discapacitados
- Proyectos pequeños a medianos que no requieren notificación al vecindario del Departamento de Planificación
- Cercas de más de 6 pies de altura en el patio lateral o trasero y/o cercas de más de 3 pies de altura en el patio delantero
- Trabajos de fachada exterior, visibles desde la calle, que implican cambios en los acabados (por ejemplo, estuco por revestimiento, madera por revestimiento de vinilo y otros)
- Nuevos equipos mecánicos instalados dentro o fuera del edificio.
- Puertas de seguridad de las tiendas (excluidos algunos distritos de conservación)
- Puertas de seguridad residenciales en puertas de entrada y/o ventanas, rejas y/o barras de seguridad.
- Reemplazo de acabados de paredes en ocupaciones distintas a las ocupaciones R-3
- Nuevas conexiones para lavadora, secadora y/o lavadero en áreas nuevas/existentes dentro del edificio existente
- Reemplazo en especie de losa de garaje (sin cambios de altura del techo), aunque tenga en cuenta que el corte con sierra SOG para reparar/reemplazar las líneas de alcantarillado no requiere planos
- Tirante y perno según hoja de información S-09 de DBI
Permisos que no se venden en venta libre
Los proyectos que requieren revisión interna incluyen (entre otros):
- Cambio de uso de mejoras de inquilinos que involucran guarderías familiares, ocupaciones “E” y usos de laboratorio
- Permisos en serie que continúan aumentando el alcance de la remodelación inicial
- Reemplazos de cimientos y/o mejoras sísmicas cuando exista un permiso previo, para mayor expansión, bajo revisión
- Remodelaciones sujetas a la Ley de Protección de Zonas de Riesgo Sísmico y de Pendientes, Área de Protección de Pendientes de Edgehill Mountain y Área de Protección de Pendientes del Noroeste de Mt. Sutro
- Proyectos de excavación que amplían la superficie subterránea
- Amplias remodelaciones residenciales que cambian los elementos que soportan la carga gravitacional.
- Amplias remodelaciones residenciales que requieren una actualización sísmica obligatoria en todos los niveles.
- Sistemas de cimentación especiales (no convencionales) que incluyen, entre otros: anclajes, cimentaciones profundas y/o sistemas de apuntalamiento complejos.
- Amplias mejoras para inquilinos comerciales que cambian los elementos que soportan la carga de gravedad
- Permisos de instalación de grúas torre
- Adición y/o eliminación de unidad
- Legalización de ADU o unidad
- Retirada de vallas publicitarias
- Cambio de uso de restaurante parcial a restaurante completo
- Proyectos de vivienda
- Proyectos MOU
- Permiso de revisión para eliminar el rociador del permiso de construcción emitido
- Revisión del permiso del sitio
- Creación y/o legalización de una o más unidades de vivienda