SERBISYO
Magtanong tungkol sa iyong pagtaas ng upa sa abot-kayang pabahay
Ang mga nangungupahan sa abot-kayang pabahay na inisponsor ng Lungsod ay dapat magtanong sa kanilang mga tagapamahala ng ari-arian tungkol sa mga pagtaas ng upa.
Ano ang dapat malaman
Ano ang gagawin
1. Maging handa para sa taunang pagtaas ng upa
Itinataas ng mga may-ari ng gusali ang iyong upa upang mabayaran ang mga gastos sa pagpapanatili ng iyong gusali.
Sa pangkalahatan, ang mga upa ay itinataas isang beses sa isang taon. Ang pagtaas ay karaniwang mula sa mga pagbabago sa Area Median Income (AMI) sa San Francisco. Hanapin ang iyong AMI level.
Kung magkano ang iyong pagtaas ng upa ay depende sa kung aling programa ng pabahay ang iyong gusali. Sa kasaysayan, ang average na pagtaas ng upa ay humigit-kumulang 3% bawat taon.
2. Suriin kung mayroon kang pagtaas ng upa
Makakatanggap ka ng nakasulat na abiso nang hindi bababa sa 30 araw bago ang petsa ng bisa ng bagong halaga ng renta.
3. Makipag-usap sa iyong property manager kung mayroon kang mga katanungan
Tanungin ang iyong tagapamahala ng ari-arian tungkol sa iyong mga pagtaas ng upa, iyong gusali, at programa sa pabahay.
Hilingin na makipag-usap sa isang superbisor kung mayroon kang higit pang mga katanungan.
Pagsuporta sa impormasyon
Mga espesyal na kaso
Mga pagtaas ng upa para sa mga subsidyo sa upa
Para sa mga nangungupahan na gumagamit ng mga subsidyo sa pagpapaupa, gaya ng Seksyon 8 o Shelter + Care, sa pangkalahatan, tataas lamang ang iyong upa kapag kumikita ka ng mas maraming pera.
Humingi ng tulong sa iyong upa
Kung hindi mo mabayaran ang iyong renta, makakatulong ang mga organisasyong nakabatay sa komunidad. Matutulungan ka ng mga organisasyong ito na makakuha ng isang-beses na tulong pinansyal at pangasiwaan ang salungatan sa pabahay . Ang Lungsod ay mayroon ding programa para sa mga umuupa upang maiwasan ang paglilipat .
Kalkulahin ang porsyento ng kita na iyong ginagastos sa mga gastos sa pabahay. Ito ay tinatawag na iyong pasanin sa upa. Halimbawa, kung mayroon kang buwanang gastos sa pabahay na $800 at buwanang kita na $2000, ang iyong pasanin sa upa ay 40%. Kalkulahin ang iyong pasanin sa upa.
Kakailanganin mong malaman ang iyong pasanin sa upa kapag nakakuha ng tulong sa iyong upa.
Ano ang dapat malaman
Ano ang gagawin
1. Maging handa para sa taunang pagtaas ng upa
Itinataas ng mga may-ari ng gusali ang iyong upa upang mabayaran ang mga gastos sa pagpapanatili ng iyong gusali.
Sa pangkalahatan, ang mga upa ay itinataas isang beses sa isang taon. Ang pagtaas ay karaniwang mula sa mga pagbabago sa Area Median Income (AMI) sa San Francisco. Hanapin ang iyong AMI level.
Kung magkano ang iyong pagtaas ng upa ay depende sa kung aling programa ng pabahay ang iyong gusali. Sa kasaysayan, ang average na pagtaas ng upa ay humigit-kumulang 3% bawat taon.
2. Suriin kung mayroon kang pagtaas ng upa
Makakatanggap ka ng nakasulat na abiso nang hindi bababa sa 30 araw bago ang petsa ng bisa ng bagong halaga ng renta.
3. Makipag-usap sa iyong property manager kung mayroon kang mga katanungan
Tanungin ang iyong tagapamahala ng ari-arian tungkol sa iyong mga pagtaas ng upa, iyong gusali, at programa sa pabahay.
Hilingin na makipag-usap sa isang superbisor kung mayroon kang higit pang mga katanungan.
Pagsuporta sa impormasyon
Mga espesyal na kaso
Mga pagtaas ng upa para sa mga subsidyo sa upa
Para sa mga nangungupahan na gumagamit ng mga subsidyo sa pagpapaupa, gaya ng Seksyon 8 o Shelter + Care, sa pangkalahatan, tataas lamang ang iyong upa kapag kumikita ka ng mas maraming pera.
Humingi ng tulong sa iyong upa
Kung hindi mo mabayaran ang iyong renta, makakatulong ang mga organisasyong nakabatay sa komunidad. Matutulungan ka ng mga organisasyong ito na makakuha ng isang-beses na tulong pinansyal at pangasiwaan ang salungatan sa pabahay . Ang Lungsod ay mayroon ding programa para sa mga umuupa upang maiwasan ang paglilipat .
Kalkulahin ang porsyento ng kita na iyong ginagastos sa mga gastos sa pabahay. Ito ay tinatawag na iyong pasanin sa upa. Halimbawa, kung mayroon kang buwanang gastos sa pabahay na $800 at buwanang kita na $2000, ang iyong pasanin sa upa ay 40%. Kalkulahin ang iyong pasanin sa upa.
Kakailanganin mong malaman ang iyong pasanin sa upa kapag nakakuha ng tulong sa iyong upa.