Fix Lead SF para propietarios de propiedades

El plomo daña a los niños. El objetivo del programa Fix Lead SF es reducir la cantidad de plomo en su edificio.

Propiedades elegibles

• Unidades con un niño con un alto nivel de plomo en la sangre y un Aviso de infracción del Departamento de Salud para corregir los peligros del plomo

O

Edificios que cumplan todas las siguientes características:

• Residencial
• Construido antes de 1950
• En los códigos postales 94110, 94112 o 94124 (se incluirán otros códigos postales en el futuro)
• Tiene 9 unidades o menos
• Tiene al menos un niño viviendo en el edificio que tenga menos de 6 años, o
• Tiene al menos un niño menor de 6 años que lo visita con frecuencia, o
• Tiene familias que esperan hijos pronto

Servicios del programa

• Inspeccione la residencia para verificar la presencia de plomo en la pintura y el suelo y para ver el alcance de los peligros del plomo.
• Elimine los problemas de plomo en el interior que son los más difíciles de mantener, como las ventanas de guillotina pintadas.
• Reparar problemas de plomo en interiores en lugares donde la eliminación no es posible o factible
• Trasladar temporalmente a los inquilinos a otra unidad cuando sea necesario para garantizar la seguridad y la eficiencia.
• Supervisar el progreso y la seguridad del proyecto por parte de un profesional certificado en plomo.
• Realice una inspección final para asegurarse de que una unidad sea segura para volver a ocuparla.

Nota: El objetivo del programa Fix Lead SF es reducir el riesgo de envenenamiento por plomo en el hogar. El programa no eliminará todo el plomo del hogar. 

Beneficios del programa

Reducir la cantidad de plomo y los peligros que conlleva tendrá los siguientes beneficios:

• Disminuya las probabilidades de envenenamiento por plomo en niños pequeños. El envenenamiento por plomo puede dañar el cerebro y los nervios. Estos niños pueden tener dificultades para aprender y prestar atención en la escuela. También pueden tener problemas de conducta.
• Reducir las posibilidades de intoxicación por plomo en los propietarios que realizan sus propias remodelaciones
• Disminuir las posibilidades de tener violaciones del código (por ejemplo, ventanas pintadas y cerradas)
• Aumentar la probabilidad de un mayor valor de la propiedad

Costo del programa

Costo del servicio

• Sin costo o con costo bajo para aquellas unidades con niños menores de 6 años
• Sin costo para áreas comunes en un edificio con al menos un niño menor de 6 años
• Descuento del 60% del coste total (hasta el máximo del programa vigente) para el resto de unidades

El propietario de la propiedad puede decidir el número de unidades que formarán parte del programa Fix Lead SF .

Costo de reubicación del inquilino

Si hay una unidad vacía dentro del edificio, el Programa solicitará permiso al propietario de la propiedad para utilizarla. La unidad vacía puede alojar a los inquilinos durante las obras de limpieza con plomo. El Programa solucionará cualquier problema de plomo en la unidad vacía antes de utilizarla.

Qué esperar durante un proyecto

1. El Programa lo llamará para responder sus preguntas sobre cómo participar en Fix Lead SF.
2. El Programa enviará un inspector certificado para que inspeccione su propiedad. Usted firmará un contrato con el inspector, pero el Programa pagará la inspección. Usted recibirá una copia del informe de inspección.
3. Utilizando los resultados de la inspección, el Programa preparará un Alcance del Trabajo para reducir el plomo.
4. El Programa enviará contratistas certificados para que examinen su(s) unidad(es) y preparen una oferta para el trabajo. El Programa seleccionará la oferta ganadora. Usted recibirá una copia y tendrá la oportunidad de analizarla con el Programa.
5. Firmarás un contrato con el contratista certificado, pero el Programa pagará por el trabajo.
6. El Programa coordinará la mudanza temporal de los inquilinos. Los inquilinos pueden mudarse a una unidad vacía en su edificio, a la casa de un amigo o a un hotel pagado por el Programa. La reubicación durará menos de 20 días. 
7. Se realizará una inspección de aprobación final al finalizar el trabajo de construcción principal. Esta inspección verificará que las unidades estén limpias y sean seguras. El Programa le notificará una vez que una unidad haya pasado la inspección de aprobación.
8. El Programa notificará a los inquilinos cuando puedan volver a ocupar la unidad.

Responsabilidades del propietario del inmueble

• Hable con sus inquilinos sobre su participación en el Programa. Obtenga un reconocimiento de aquellos que se ofrecen como voluntarios para ser parte del Programa.
• Permitir acceso a su propiedad para actividades del Programa, como inspecciones.
• Coordinar, cooperar y responder a las solicitudes del Programa a tiempo.

Si, estoy interesado en postularme

Prepárese para presentar la solicitud siguiendo la guía paso a paso. Comience en el paso 2.