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Vivienda para todos

La alcaldesa London Breed lanzó Vivienda para Todos, una estrategia para cambiar fundamentalmente la forma en que San Francisco aprueba y construye viviendas.

Vivienda en San Francisco

La escasez de viviendas en la ciudad expulsa a las familias, obliga a los trabajadores a realizar largos desplazamientos, pone en riesgo a las personas mayores y contribuye significativamente a los principales desafíos que debemos abordar, entre ellos la falta de vivienda, el cambio climático y nuestra recuperación económica. 

San Francisco puede y debe ser líder en materia de vivienda, pero eso requiere un cambio fundamental en la forma en que abordamos el tema. Este cambio ya ha comenzado: San Francisco fue una de las dos únicas ciudades del Área de la Bahía que obtuvo la certificación estatal de su Elemento de Vivienda antes de la fecha límite.  

La ciudad debe adoptar ahora ese mismo sentido de urgencia y responsabilidad a la hora de realizar los cambios necesarios para construir viviendas. Vivienda para todos establece esa visión y ese curso de acción.  

¿Qué es Vivienda para Todos?

Vivienda para todos es la estrategia de implementación de la alcaldesa London Breed para el componente de vivienda. El primer paso para Vivienda para todos es la emisión de la Directiva ejecutiva de la alcaldesa Breed, que establece las acciones inmediatas y de corto plazo que la ciudad tomará para iniciar este proceso y comenzar a generar cambios reales en la forma en que San Francisco aprueba y construye viviendas. Consiste en acciones de organizaciones gubernamentales, acciones administrativas y acciones legislativas que la ciudad tomará para cumplir con el objetivo audaz establecido en el componente de vivienda de permitir que se construyan 82.000 nuevas viviendas en ocho años. 

Qué hace la Directiva Ejecutiva de Vivienda para Todos

La Directiva Ejecutiva establece acciones inmediatas que sientan las bases para que la Ciudad desbloquee su cartera de viviendas, acelere la aprobación de nuevos proyectos de vivienda y cree capacidad adicional para todo tipo de viviendas en San Francisco. Se centra en tres áreas clave: 

1. Establecer la rendición de cuentas y la supervisión del componente de vivienda 

Dirige la creación de una autoridad centralizada y la supervisión de la implementación de las políticas y acciones del Elemento Vivienda, incluido un Equipo de Implementación Interinstitucional centralizado al que todos los departamentos rinden cuentas. También convoca a los líderes de la ciudad, al personal, a los encargados de formular políticas, a los defensores de la vivienda asequible y a los expertos de la industria para colaborar en una Estrategia de Implementación y Financiación de Vivienda Asequible. 

2. Exigir acciones departamentales administrativas 

Encarga a todos los departamentos de la ciudad la responsabilidad de lograr los objetivos y las acciones establecidas en el Elemento de Vivienda de San Francisco. Los departamentos completaron la Evaluación del Desempeño de la Entrega de Viviendas y los Planes de Mejora según lo requerido antes del 1 de mayo, y el Equipo de Implementación Interdepartamental presentó un Plan de Acción antes del 1 de julio. Estos esfuerzos se centran en cambiar los procedimientos de la ciudad para priorizar y agilizar las aprobaciones de viviendas. 

Lea Una ciudad: un plan de acción de vivienda para todos

Lea la evaluación inicial del desempeño de la entrega de vivienda y los planes de mejora.

3. Establecer acciones legislativas iniciales y un cronograma 

Ordena a los departamentos pertinentes que introduzcan legislación específica para reformar las políticas y los procesos que plantean los mayores obstáculos a la producción de viviendas. La Directiva establece los plazos para estas medidas legislativas, algunas de las cuales se introducirán en las próximas dos semanas. La legislación propuesta: 

  • Reformar los controles de zonificación restrictivos 
  • Reducir los requisitos procesales que impiden la producción de viviendas 
  • Revisar los requisitos de vivienda inclusiva 
  • Eliminar barreras para la conversión de oficinas en viviendas 
  • Crear nuevos mecanismos de financiación para desbloquear el mercado de la vivienda 
  • Estandarizar y reducir las tarifas de impacto 

Iniciativas

Desbloqueo del oleoducto de la vivienda 

Grupo de trabajo de vivienda asequible 

Agilización del proceso de aprobación de la ciudad 

Eliminación de restricciones de densidad

Plan de reforma de la tarifa de vivienda

Planificación de San Francisco

El Departamento de Planificación está colaborando con las comunidades y trabajando con las agencias de la Ciudad para ampliar las opciones de vivienda, mejorar el proceso de permisos y asegurar el financiamiento para viviendas asequibles.