PAHINA NG IMPORMASYON

Pabahay para sa Lahat

Inilunsad ni Mayor London Breed ang Housing for All, isang diskarte para sa panimula na baguhin ang paraan ng pag-apruba at pagtatayo ng San Francisco ng pabahay.

Pabahay sa San Francisco

Ang kakulangan sa pabahay ng Lungsod ay nagtutulak sa mga pamilya, nagpipilit sa mga manggagawa sa mahabang paglalakbay, naglalagay sa mga nakatatanda sa panganib, at ito ay isang malaking kontribyutor sa mga nangungunang hamon na kailangan nating harapin, kabilang ang kawalan ng tirahan, pagbabago ng klima, at ating pagbangon sa ekonomiya. 

Ang San Francisco ay maaari at dapat na maging pinuno pagdating sa pabahay, ngunit nangangailangan iyon ng pangunahing pagbabago sa kung paano tayo lumapit sa pabahay. Nagsimula na ang pagbabagong ito – Isa lamang ang San Francisco sa dalawang lungsod ng Bay Area upang makakuha ng sertipikasyon ng Housing Element nito ng estado sa takdang oras.  

Kailangang tanggapin ng Lungsod ang parehong pakiramdam ng pagkaapurahan at pananagutan ngayon sa paggawa ng mga pagbabagong kinakailangan upang makapagtayo ng pabahay. Itinatakda ng Housing for All ang pananaw at pagkilos na iyon.  

Ano ang Pabahay para sa Lahat

Ang Housing for All ay istratehiya ng pagpapatupad ni Mayor London Breed para sa Housing Element. Ang unang hakbang para sa Housing for All ay ang pagpapalabas ng Executive Directive ni Mayor Breed na nagtatakda ng mga agaran at malalapit na aksyon na gagawin ng Lungsod upang simulan ang prosesong ito at magsimulang gumawa ng tunay na pagbabago sa kung paano inaaprubahan at pagtatayo ng San Francisco ang pabahay. Binubuo ito ng mga aksyon ng organisasyon ng pamahalaan, mga aksyong administratibo, at mga aksyong pambatas na gagawin ng Lungsod upang matugunan ang matapang na layunin na itinakda sa Elemento ng Pabahay na payagan ang 82,000 bagong mga bahay na maitayo sa loob ng walong taon. 

Ano ang ginagawa ng Housing for All Executive Directive

Ang Executive Directive ay nagtatakda ng mga agarang aksyon na naglalatag ng batayan para sa Lungsod upang i-unlock ang pipeline ng pabahay nito, mapabilis ang pag-apruba ng mga bagong proyekto sa pabahay, at lumikha ng karagdagang kapasidad para sa lahat ng uri ng pabahay sa buong San Francisco. Nakatuon ito sa tatlong pangunahing lugar: 

1. Magtatag ng Pananagutan at Pangangasiwa sa Elemento ng Pabahay 

Pinangangasiwaan ang paglikha ng isang sentralisadong awtoridad at pangangasiwa para sa pagpapatupad ng mga patakaran at aksyon ng Elemento ng Pabahay, kabilang ang isang sentralisadong Interagency Implementation Team kung saan ang lahat ng departamento ay mananagot. Tinitipon din nito ang pamunuan ng Lungsod, mga kawani, mga gumagawa ng patakaran, mga tagapagtaguyod ng abot-kayang pabahay, at mga eksperto sa industriya upang makipagtulungan sa isang Diskarte sa Pagpapatupad at Pagpopondo ng Abot-kayang Pabahay. 

2. Mangangailangan ng Administrative Departmental Actions 

Sinisingil ang lahat ng Departamento ng Lungsod ng responsibilidad para sa pagkamit ng mga layunin at pagkilos na itinakda sa Elemento ng Pabahay ng San Francisco. Nakumpleto ng mga kagawaran ang Pagtatasa sa Pagganap ng Paghahatid ng Pabahay at Mga Plano sa Pagpapahusay ayon sa hinihingi noong Mayo 1, at ang Interdepartmental Implementation Team ay nagsumite ng isang Action Plan bago ang Hulyo 1. Ang mga pagsisikap na ito ay nakatuon sa pagbabago ng mga pamamaraan ng Lungsod upang bigyang-priyoridad at mapabilis ang mga pag-apruba sa pabahay. 

Basahin ang One City: A Housing for All Action Plan

Basahin ang paunang Pagtatasa sa Pagganap ng Paghahatid ng Pabahay at Mga Plano sa Pagpapahusay.

3. Magtakda ng Mga Paunang Pambatasang Pagkilos at Timeline 

Nag-uutos sa mga kaugnay na departamento na magpakilala ng partikular na batas para repormahin ang mga patakaran at proseso na nagbibigay ng pinakamalaking hadlang sa produksyon ng pabahay. Ang Direktiba ay nagtatakda ng mga timeline para sa mga aksyong pambatas na ito, na ang ilan ay ipinakilala sa loob ng susunod na dalawang linggo. Ang iminungkahing batas ay: 

  • Reporma ang mga mahigpit na kontrol sa pag-zoning 
  • Bawasan ang mga kinakailangan sa pamamaraan na humahadlang sa produksyon ng pabahay 
  • Baguhin ang inklusyonaryong mga kinakailangan sa pabahay 
  • Alisin ang mga hadlang para sa mga conversion ng opisina-to-residential 
  • Gumawa ng mga bagong mekanismo ng pagpopondo upang i-unlock ang pipeline ng pabahay 
  • I-standardize at bawasan ang mga bayarin sa epekto 

Mga inisyatiba

Pag-unlock sa Housing Pipeline 

Abot-kayang Pabahay Working Group 

Pag-streamline ng Proseso ng Pag-apruba ng Lungsod 

Pag-alis ng Mga Paghihigpit sa Densidad

  • Status: Ipinakilala ang batas, inaprubahan ng Planning Commission, at nakabinbin sa Board of Supervisors
  • Press Release
  • Press Story

Plano ng Reporma sa Bayad sa Pabahay

Pagpaplano ng San Francisco

Ang Planning Department ay nakikipagtulungan sa mga komunidad at nakikipagtulungan sa mga ahensya ng Lungsod upang palawakin ang mga pagpipilian sa pabahay, pagbutihin ang proseso ng pagpapahintulot, at secure na pagpopondo para sa abot-kayang pabahay.