PÁGINA DE INFORMACIÓN
Requisitos para edificios vacíos
Los propietarios están obligados legalmente a registrar, proteger y mantener las propiedades vacantes.
Definición
Un edificio vacío o abandonado se define como aquel que está desocupado y presenta cualquiera de los siguientes elementos:
- Sin contrato de alquiler o arrendamiento vigente
- Sin seguridad
- Abordando por seguridad
- Múltiples violaciones del código
- Desocupado por más de 30 días
Un edificio también puede considerarse vacío o abandonado si está parcialmente ocupado pero ha sido citado por deterioro .
Requisitos anuales
Cada año, está legalmente obligado a documentar lo siguiente.
Asegure su propiedad vacante
La propiedad debe estar protegida para que sólo las personas que usted autorice puedan acceder a ella.
Mantenga su edificio vacío
Dentro de la propiedad:
- Evite daños causados por la lluvia y fugas de plomería
- Limpie periódicamente la basura y otros desechos.
- Asegúrese de que la propiedad no tenga plagas como ratones o insectos.
- Cierre los servicios públicos que no sean necesarios para el mantenimiento del edificio.
Exterior de la propiedad:
- Mantener el paisaje y otras plantas.
- Limpiar la basura y los escombros con regularidad. Limpiar los grafitis.
- Asegúrese de que partes de su edificio sean seguras y estén en buenas condiciones, incluyendo:
- Pintura y acabados
- Base
- Techo
- Chimeneas y conductos de humos
- Canalones, bajantes, imbornales y tapajuntas
- Ventanas y tragaluces
- Escaleras y cubiertas exteriores
Coloque un cartel para el público.
El cartel debe tener al menos 8,5 x 11 pulgadas y ser visible para el público. También debe estar protegido de la intemperie. Vea un cartel de muestra .
Incluya el nombre, la dirección y el número de teléfono del propietario registrado (o agente autorizado).
Si hay un aviso de incumplimiento o ejecución hipotecaria registrado para la propiedad, incluya también el nombre, la dirección y el número de teléfono del prestamista.
Regístrese y pague las tarifas de su edificio vacante todos los años
Cada año, le enviaremos una carta recordándole que:
Una vez que la propiedad ya no esté vacante, elimine su edificio de la lista de edificios vacantes o abandonados .