SF ERAP Mga Madalas Itanong

Ano ang SF ERAP?

Ang San Francisco Emergency Rental Assistance Program (SF ERAP) ay isang programang nakabatay sa komunidad na sama-samang pinangangasiwaan ng Mayor's Office of Housing and Community Development at ng Department of Homelessness and Supportive Housing na naglalayong panatilihin ang mga nangungupahan sa Lunsod na pinakamapanganib sa kanilang mga tahanan bilang bahagi ng mga pagsisikap ng Lungsod at County ng San Francisco laban sa paglilipat at pag-iwas sa kawalan ng tirahan.

Anong mga uri ng tulong ang ibinibigay ng SF ERAP?

• Naipon ang likod na upa dahil sa kahirapan sa pananalapi na nakaapekto sa kakayahan ng sambahayan na magbayad ng renta sa loob ng 6 na buwan ng pag-apply para sa tulong*
• Limitadong upa sa hinaharap**
• Tulong sa paglipat sa loob o labas ng San Francisco (maaaring kasama ang security deposit at renta sa una at huling buwan)

*Sa isang case-by-case na batayan, ang mga nangungupahan na nakatanggap ng mga papeles sa pagpapaalis ay maaaring hindi sumailalim sa paghihigpit na ito. Ang nangungupahan ay dapat kasalukuyang sumasakop sa paupahang unit.

**Mangyaring kumonekta sa isang case manager ng SF ERAP upang kumpirmahin ang iyong pagiging karapat-dapat para sa tulong sa upa sa hinaharap.

Hindi ko na narinig ang tungkol sa aking aplikasyon sa SF ERAP, ano ang dapat kong gawin?

Dahil sa mataas na dami ng mga aplikasyon, maaaring tumagal ng dalawang linggo o mas matagal bago marinig ang tungkol sa iyong aplikasyon. Pansamantala, tiyaking nasa iyo ang lahat ng kinakailangang dokumento. Kung pumili ka ng isang partikular na Provider ng SF ERAP upang magtrabaho sa iyong aplikasyon, maaari kang makipag-ugnayan sa kanila upang magtanong tungkol sa katayuan ng iyong aplikasyon. Maaari ka ring makipag-ugnayan sa Helpline ng SF ERAP sa (415) 653-5744 o help@sferap.org.

Ano ang gagawin ko kung hindi ko kayang bayaran ang upa sa susunod na buwan?

Maaaring makatulong ang SF ERAP sa limitadong upa sa hinaharap. Mag-apply sa www.sferap.com upang ma-screen para sa pagiging karapat-dapat. Hindi ka tatanungin tungkol sa iyong mga pangangailangan sa upa sa hinaharap sa online na aplikasyon. Mangyaring kumpletuhin pa rin ang aplikasyon dahil makikipag-ugnayan ka pagkatapos mong maisumite ang aplikasyon at isang buong pagtatasa ng iyong mga pangangailangan sa tulong sa pag-upa ay isasagawa sa oras na iyon. Pakitandaan: kung mayroon kang subsidy sa pabahay kung saan ang iyong mga pagbabayad sa upa ay tinutukoy batay sa iyong kita, tulad ng Permanent Supportive Housing o Housing Choice Voucher/Section 8, hindi ka karapat-dapat para sa hinaharap na upa sa pamamagitan ng SF ERAP. Mangyaring makipagtulungan sa iyong programa sa pabahay upang makatulong na patatagin ang iyong sitwasyon sa pabahay.

Ano ang gagawin ko kung kailangan ko ng tulong pinansyal para lumipat sa isang paupahang unit?

Mag-apply para sa tulong sa paglipat sa pamamagitan ng SF ERAP sa www.sferap.com. Ang mga kwalipikadong sambahayan ay maaaring makatanggap ng tulong sa mga gastos sa paglipat na kinakailangan ng may-ari, tulad ng deposito sa seguridad at una at huling buwang upa para sa isang unit na natukoy na nila at pinaplanong lipatan. Maaaring tumulong ang SF ERAP sa mga kwalipikadong sambahayan na lumilipat sa loob o labas ng San Francisco ngunit hindi makakatulong sa paghahanap ng pabahay.

Ano ang gagawin ko kung kailangan ko ng tulong sa utility?

Ang SF ERAP ay hindi kasalukuyang nagbibigay ng tulong pinansyal para sa mga utility, maliban kung ang mga utility ay kasama sa iyong upa at binayaran sa iyong landlord. Maaari kang maging karapat-dapat para sa mga programa ng tulong na ibinigay ng PG&E o ang San Francisco Public Utilities Commission (SF PUC).

Ano ang gagawin ko kung nakatanggap ako ng abiso sa pagpapaalis (tulad ng “3 Araw na Abiso para Magbayad o Mag-quit”)?

Mangyaring makipag-ugnayan sa isang tenant counselor sa alinman sa mga ahensyang nakalista sa ilalim ng 'Kumuha ng tulong mula sa isang tenant counselor' sa mga kasosyo sa komunidad pahina.

Ano ang gagawin ko kung nakatanggap ako ng mga papeles ng hukuman sa pagpapaalis (aka “Labag sa Batas na Detainer”)?

Mayroon ka lamang 5 araw para maghain ng tugon sa korte. Ang mga araw na iyon ay hindi kasama ang Sabado, Linggo, o pista opisyal sa korte. Mangyaring makipag-ugnayan sa Eviction Defense Collaborative (EDC) sa (415)659-9184 o mag-email legal@evictiondefense.org kaagad pagkatapos matanggap ang mga papeles ng hukuman. Maaaring magkaroon ng tulong pinansyal kung ikaw ay nasa korte na nahaharap sa pagpapaalis – makipag-ugnayan sa EDC para matuto pa.

Karapat-dapat pa rin ba ako para sa SF ERAP kung nakatanggap ako ng tulong pinansyal mula sa ibang programa o mas naunang bersyon ng SF ERAP?

Maaari ka pa ring maging karapat-dapat para sa tulong sa pamamagitan ng SF ERAP para sa mga buwang hindi pa saklaw ng ibang programa. Ang case manager na itinalaga sa iyong aplikasyon sa SF ERAP ay tutulong na matukoy ang iyong pagiging karapat-dapat. Mangyaring magkaroon ng kamalayan na ang mga panuntunan ng SF ERAP ay nagbago noong Pebrero 2023; ang nakaraang pagpapalabas ng tulong sa SF ERAP ay hindi isang garantiya ng tulong sa ilalim ng kasalukuyang programa.

Magtatanong ba ang SF ERAP tungkol sa aking katayuan sa imigrasyon?

Hindi. Ang mga karapat-dapat na sambahayan ay hinihikayat na mag-aplay, anuman ang katayuan sa imigrasyon, at ang tulong ay hindi isinasaalang-alang sa isang pampublikong pagpapasiya ng singil.

Anong patunay ang kailangan kong ibigay ang SF ERAP?

Ang SF ERAP ay nangangailangan ng pagpapatunay ng mga sumusunod:

• Personal na pagkakakilanlan
• Pag-verify kung saan ka nakatira
• Pagpapatunay ng kita ng sambahayan
• Kinakailangan ang pagpapatunay ng utang na renta o tulong sa paglipat
• Katibayan ng kamakailang kahirapan sa pananalapi (kung nag-a-apply para sa tulong sa back rent)

Mag-click dito para sa mga halimbawa ng mga katanggap-tanggap na dokumento.

Ano ang gagawin ko kung wala sa akin ang lahat ng kinakailangang papeles?

Mangyaring isumite ang iyong aplikasyon sa SF ERAP, makipag-ugnayan sa iyong landlord/master na nangungupahan, at gawin ang iyong makakaya upang makakuha ng pinakamaraming dokumento hangga't maaari. Mapapabilis nito ang oras ng pagproseso ng iyong aplikasyon. Ang case manager na nakatalaga sa iyo ay makikipagtulungan sa iyo upang kunin ang mga kinakailangang dokumento.

Gaano kadalas ako makakapag-apply para sa SF ERAP?

Maaari kang maging karapat-dapat para sa tulong sa pamamagitan ng SF ERAP isang beses bawat taon ng kalendaryo . Hinihikayat kang makipagtulungan sa aming Mga Tagabigay ng SF ERAP anumang oras na makaranas ka ng kita at/o kawalang-tatag ng pabahay. Ang SF ERAP ay may mga limitasyon sa tulong pinansyal, ngunit maaaring matulungan ka ng mga Provider na ma-access ang iba pang mga programa sa tulong pinansyal, mga serbisyong legal, mga serbisyo sa pagtatrabaho, atbp.

Sino ang itinuturing na bahagi ng aking 'sambahayan'?

Ang 'Sambahayan' ay tumutukoy sa isang solong tao o grupo ng mga taong magkasamang naninirahan na umaasa sa parehong kita o nagbabahagi ng kita (anuman ang katayuan sa pag-aasawa, edad, oryentasyong sekswal, o pagkakakilanlan ng kasarian). Ang ibang nakatira sa iisang tahanan na hindi mo pinagsasaluhan ng kita (tulad ng mga kasama sa silid), ngunit nangangailangan ng tulong sa pag-upa, ay dapat mag-aplay bilang magkahiwalay na sambahayan. Pakitandaan na ang 'Sambahayan' ay kinabibilangan ng mga bata na maaaring pansamantalang wala sa tahanan dahil sa pagkakalagay sa foster care.

Paano kung sub-leasing ko ang aking bahay sa pamamagitan ng isang master tenant?

Makakatulong ang SF ERAP na mabayaran ang iyong napalampas na upa kahit na ikaw ay isang sub-tenant. Sa mga kasong iyon, direktang ibibigay ang pagbabayad sa master tenant na binabayaran mo ng renta, o sa may-ari ng tirahan. Ang iyong itinalagang tagapamahala ng kaso ay magsasagawa ng buong pagtatasa ng iyong sitwasyon. 

Paano babayaran ang aking upa sa pamamagitan ng SF ERAP?

Kung naaprubahan ang iyong aplikasyon, ang iyong landlord/master tenant ay makakatanggap ng tseke mula sa isa sa aming SF ERAP Provider. Kung ang iyong landlord/master tenant ay tumangging lumahok sa programa, ang iyong case manager ay makikipagtulungan sa iyo upang tukuyin ang iba pang mga paraan upang magbigay ng tulong sa pag-upa.

Ano ang gagawin ko kung kailangan ko ng pinansiyal na tulong ngunit hindi ako karapat-dapat para sa SF ERAP o na-max out ang halaga ng tulong pinansyal na makukuha?

Hinihikayat kang makipagtulungan sa aming Mga Tagabigay ng SF ERAP anumang oras na makaranas ka ng kita at/o kawalang-tatag sa pabahay upang matulungan kang ma-access ang karagdagang tulong, tulad ng iba pang mga programa sa tulong pinansyal, mga serbisyong legal, mga serbisyo sa pagtatrabaho, atbp.

Maaari ba akong mag-apela ng desisyon ng isang SF ERAP Provider kung hindi ako sumasang-ayon sa pagpapasya?

Simula sa Hulyo 2023, sinumang aplikante ay maaaring humiling ng pangalawang pagsusuri ng kanilang aplikasyon kung sila ay tinanggihan ng tulong mula sa SF ERAP o naniniwala na sila ay nabigyan ng mas kaunting tulong kaysa sa kanilang karapat-dapat na matanggap. Ang mga aplikante ay dapat humiling ng pangalawang pagsusuri sa loob ng 15 araw ng negosyo pagkatapos matanggap ang kanilang pagpapasya sa katayuan ng aplikasyon.

Gayunpaman, maaaring humiling ng mga pangalawang pagsusuri para sa limitadong bilang ng mga kadahilanan. Ang mga aplikante ay hindi maaaring humiling ng pangalawang pagsusuri upang baguhin o i-dispute ang mga patakaran ng programa. Ang desisyon sa pangalawang pagsusuri ay pinal at hindi maaaring iapela. lamang

Maaari mong tingnan at i-download ang SF ERAP Request for Secondary Review form dito .

Isa akong landlord na may nangungupahan na may utang sa renta. Maaari ba akong mag-apply para sa SF ERAP?

Hindi maaaring mag-apply ang mga landlord sa SF ERAP sa ngalan ng kanilang mga nangungupahan. Kung mayroon kang nangungupahan na nangangailangan ng tulong sa pag-upa, hikayatin silang mag-apply sa SF ERAP sa www.sferap.com kanilang sarili o sa tulong ng a kasosyo sa komunidad. Bilang isang may-ari, maaari kang makipag-ugnayan sa San Francisco Apartment Association o isang propesyonal na neutral gaya ng isang tagapamagitan sa Bar Association of San Francisco (CIS Programa sa (415) 782-8940 o cis@sfbar.org) para sa karagdagang suporta. 

Ako ay isang nangungupahan na may utang sa pag-upa at dinadala ako ng aking kasalukuyang/dating may-ari ng lupa sa maliliit na paghahabol o sibil na hukuman upang kolektahin ang utang na ito?

Bagama't maaaring protektahan ang mga nangungupahan mula sa pagpapaalis sa ilalim ng ilang partikular na sitwasyon, ang utang sa pag-upa ay utang pa rin - hindi ito pinatawad. Makipag-usap sa isang abogado na may Bay Area Legal AidAng Rental Debt Legal Clinic (ginagawa tuwing ikaapat na Biyernes). Tumawag sa (415) 982-1300 para makipag-appointment.