Pagbuo ng mga plano sa proyekto para sa Mga Buong Pahintulot

Kailangan namin ang lahat ng impormasyon sa iyong mga plano upang matiyak na natutugunan ng mga ito ang mga kinakailangan sa code ng gusali.

Ang mga guhit ay dapat magpakita ng lokasyon, kalikasan at lawak ng gawaing iminungkahi. 

Dapat nilang ipakita na ang trabaho ay sumusunod sa building code at lahat ng nauugnay na batas, ordinansa, tuntunin, at regulasyon. 

Tingnan ang orihinal na San Francisco Building Code para sa mga kinakailangang ito sa Seksyon 106A.3.3 .

Mga plano at pagtutukoy

Gumuhit ng mga plano at mga detalye upang i-scale sa papel nang hindi bababa sa 11-pulgada ng 17-pulgada (279.4 mm ng 431.8 mm) o mas malaki. 

Isama ang block at lot number ng Assessor sa unang sheet o pahina ng bawat set ng mga plano at iba pang mga dokumentong isinumite.

May sukat na plano ng plot

Dapat ipakita ng iyong may sukat na plot plan ang:

• Mga lapad ng bangketa
• Mga lapad ng kalye
• Lot lines
• Mga lokasyon ng iminungkahing o umiiral na mga gusali o istruktura sa ari-arian,
• Ang buong lapad, taas at pag-urong ng mga gusali sa mga katabing property kung ang mga lokasyon o taas ng mga ito ay nakakaapekto sa mga kinakailangan sa code
• Mga lokasyon ng paradahan o loading space
• Mga lokasyon ng mga hydrant sa itaas ng lupa at mga poste ng utility

Maaaring kailanganin namin na mayroon kang isang rehistradong surveyor ng lupa o rehistradong civil engineer survey at istaka ang lote. Nakakatulong ito na matukoy ang tamang lokasyon ng gusali sa lote. Dapat kang maghain ng kopya ng survey na ito kasama ng iyong aplikasyon ng permiso.

Mga grado

Ipakita ang lahat ng umiiral at hinaharap na natapos na mga marka para sa mga bagong gusali o istruktura at mga karagdagan sa mga kasalukuyang gusali o istruktura. 

Ipakita ang opisyal na curb at mga marka ng kalye.

Mga may sukat na panlabas na elevation

Ipakita:

• Lahat ng uri ng mga materyales sa dingding, lokasyon at sukat ng mga pagbubukas sa dingding
• Mga taas ng bubong
• Mga pag-urong mula sa mga linya ng ari-arian
• Ang umiiral at hinaharap na mga profile ng panlabas na grado sa bawat panig ng gusali na umaabot sa anumang kadugtong na mga gusali
• Mga istruktura o ari-arian na maaaring maapektuhan ng gawaing ito (maliban kung magsumite ka ng topographic na mapa na inihanda ng isang lisensyadong surveyor).

May sukat na arkitektural na floor plan

Ipakita ang bawat palapag, basement at bubong maliban kung magkapareho ang mga floor plan. 

Hiwalay na ipakita ang umiiral at iminungkahing mga floor plan. maaaring kabilang sa mga kasalukuyang plano ang demolisyon ngunit ang mga iminungkahing plano ay dapat lamang magpakita ng pangwakas na disenyo.

Ang sukat ay dapat na mas malaki sa 1/8 pulgada (3.175 mm) hanggang 1 talampakan (304.8 mm). 

Dapat ipakita ng floor plan ang kabuuang lugar ng bawat lugar ng paggamit sa bawat palapag, at ang kabuuang lawak ng bawat palapag. 

Tukuyin ang paggamit o occupancy classification ng lahat ng bago at umiiral na mga lugar ng gusali.

Huwag ipapatong ang istruktura, mekanikal at iba pang detalyadong impormasyon maliban kung ang mga floor plan ay nababasa at naiintindihan. Mga plano sa pagbabago

Ipakita ang lahat ng umiiral na mga partisyon at konstruksiyon na aalisin o babaguhin at lahat na mananatiling hindi magbabago.

Mga cross-section

Kung kinakailangan, isama ang impormasyon sa lokasyon at lalim ng mga footing ng mga katabing gusali o istruktura na maaaring maapektuhan ng gawaing ito.

Mga materyales sa arkitektura at istruktura

Impormasyon tungkol sa lahat ng mga materyales sa arkitektura at istruktura na ilalagay sa gusali.

Mga pagtitipon na lumalaban sa sunog

Ipakita ang lahat ng fire-resistive assemblies at elemento.

Ipakita ang mga probisyon para sa pagpapanatili ng integridad ng mga fire-resistive assemblies o mga elemento kung saan nakapasok.

Mga kagamitan sa pagtatayo

Ipakita ang pag-install, lokasyon, at suporta ng mga kagamitan sa gusali. Kabilang dito ang mga sistema ng pagtutubero, at mga kagamitang elektrikal, mga kable, at mga sistema.

Mga istrukturang plano at kalkulasyon

Ipakita ang lahat ng bahagi ng vertical load carrying system. Kabilang dito ang mga joist, beam, girder, column, bearing wall at mga lokasyon at lalim ng footings. 

Ipakita ang mga detalye ng koneksyon at cross-section. Kailangan nating makita kung paano inililipat at dinadala ang mga load mula sa bubong hanggang sa pundasyon. 

Ipakita ang live load sa plano para sa bawat lugar ng paggamit.

Ipakita ang lahat ng elemento ng lateral force resisting system. Kabilang dito ang mga pahalang at patayong diaphragm, mga koneksyon, at mga detalye na ganap na tumutukoy sa lateral force load path mula sa bubong hanggang sa pundasyon.

Pagsusuri ng espesyalidad na plano

Isama ang lahat ng sumusunod kung naaangkop.

• Pamagat-24 Mga form ng pagsunod sa California Energy Code. 
• Pagsunod sa Smoke Control bawat . Administrative Bulletin AB-047
• Pagsunod sa Artikulo-38 ng San Francisco Health Code. 
• Mas mahusay na Pagsunod sa Bubong bawat .San Francisco Green Building Code
• Green Building Forms.  Pagsusumite
• Pagsunod sa . All-Electric New Construction Ordinance
• Ulat ng serbisyo ng kumpanya ng kuryente. 
• 1-taon ng maximum na data ng demand sa kuryente

Mga espesyal na inspeksyon

Kumpletuhin at i-embed ang Special Inspection at Structural Observation form sa mga structural drawing

Isama ang anumang mga espesyal na inspeksyon at mga programa sa pagmamasid sa istruktura na kinakailangan ng Mga Seksyon 106A.3.5, 1704 at 1709.

Ulat ng geotechnical

Ang isang geotechnical na ulat sa pagsisiyasat, kabilang ang isang geotechnical letter review ng pundasyon at/o shoring drawings, ay kinakailangan para sa mga sumusunod na saklaw ng trabaho, ayon sa Information Sheet S-05 :

• Makabuluhang pagmamarka
• Paghuhukay o pagpuno
• Mga espesyal na pundasyon

Ang isang geotechnical na ulat ay maaari ding kailanganin kapag ang site ay kasama sa State of California Seismic Hazard Zones Map, Special Soils Map o iba pang lugar na tinukoy ng Building Official. Tingnan ang Appendix J, para sa karagdagang mga kinakailangan sa permiso sa pagmamarka.

Suriin ang mga kategorya ng kapaligiran ng iyong ari-arian para sa higit pang impormasyon.

Ordinansa ng Slope and Seismic Hazard Protection Act (SSPA).

Ang pormularyo ng Ordinansa ng Slope and Seismic Hazard Zone Protection Act (SSPA) ay dapat kumpletuhin ng inhinyero at ilalagay sa mga guhit ng istruktura sa bawat Information Sheet S-19 . Ang form na ito ay kinakailangan para sa mga proyekto sa mga lote na matatagpuan sa isang lugar ng pagguho ng lupa, na may average na slope na higit sa 25% na grado, na may makabuluhang mga karagdagan at/o paghuhukay. Ang mga proyekto sa Tier 1, 2 at 3 ay nangangailangan ng mandatoryong ulat na inihanda at nilagdaan ng isang lisensyadong geologist, bilang karagdagan sa ulat ng geotechnical na pagsisiyasat.

Mga sprinkler system at standpipe

Ipakita ang mga guhit at kalkulasyon ng haydroliko na disenyo para sa mga sprinkler system at standpipe.

Iba pang impormasyon na ipapakita

Impormasyon sa mga planong nagpapakita ng pagsunod sa:

• Mga kinakailangan sa pagtitipid ng enerhiya
• Mga kinakailangan sa paghahatid ng tunog
• Mga kinakailangan sa hindi pinaganang pag-access
• Mga kinakailangan sa pag-iingat ng tubig at reclamation
• Mga kinakailangan sa lactation room ng Seksyon 1209.5 ng Building Code.

Para sa isang gusali na may abiso ng paglabag, ipakita kung paano aayusin ang lahat ng hindi ligtas na kundisyon.

Lahat ng iba pang impormasyong kinakailangan para sa pagtukoy ng pagsunod sa mga naaangkop na code at regulasyon.

Iba pang mga materyales

Para sa ilang proyekto, kailangan ng Planning Department, Department of Public Works, o iba pang ahensya ng landscaping at mga plano sa patubig.

Isama ang mga litrato kapag kailangan ng Planning Department o iba pang ahensya.

Mga selyo

Dapat lagyan ng tatak ng mga propesyonal na may rekord ang mga plano. 

Tingnan ang higit pa sa aming Information Sheet G-01 Signature on Plans .

Tingnan ang higit pa tungkol sa kung paano magdagdag ng mga electronic na selyo .