Bumili ng kasalukuyang negosyo

Ginawa ng Office of Small Business ang gabay na ito at narito ang aming staff para tumulong. Pag-isipang makipag-ugnayan sa amin bago ka magsimula, at muli sa buong paglalakbay mo sa pagbili ng negosyo. Maaari ka naming idirekta sa mga tagapayo o workshop, ikonekta ka sa mga kawani mula sa ibang mga departamento ng lungsod, at higit pa.  

Punan ang form na ito at makikipag-ugnayan sa iyo ang isang miyembro ng aming koponan. 

Unawain ang iyong mga pagpipilian

Tukuyin ang iyong mga opsyon at magsaliksik ng iba't ibang uri ng mga negosyong ibinebenta. Makipag-ugnayan sa isang lokal na broker ng negosyo o gumamit ng isang online na site ng broker ng negosyo.  

Kapag mayroon ka nang listahan ng mga negosyo kung saan ka interesado, gumawa ng plano sa negosyo upang matulungan kang tukuyin ang iyong mga layunin.

Magsaliksik sa negosyo

Kapag nakahanap ka na ng negosyong interesado kang bilhin, saliksikin ang negosyong iyon bago ka pumirma ng anuman.  

Suriin ang kanilang pananalapi.  

Idagdag ang kita at mga gastos sa iyong plano sa negosyo. Kung ang kasalukuyang may-ari ay hindi gustong ibahagi ito sa iyo, maaaring gusto mong muling isaalang-alang.  

• Tingnan ang kita at mga gastos, ayon sa buwan at taon. Halimbawa, kung isang restaurant, tingnan ang mga benta ng pagkain at inumin, mga gastos sa paggawa, at pagkain. Para sa anumang negosyo, tingnan ang halaga ng mga utility, upa o mortgage, insurance, at mga buwis.  

• Isaalang-alang ang paghiling ng ulat ng kredito ng Dun & Bradstreet upang i-double check ang kanilang accounting at tulungan kang maunawaan ang kanilang kalusugan sa pananalapi.  

Humingi ng "Due Diligence Package". 

Ito ay mga papeles mula sa negosyo, tulad ng mga tax return, mga kasalukuyang kontrata, pag-upa, at mga kasunduan sa empleyado o kontratista. Magkakaroon din ito ng mga legal na dokumento, tulad ng mga paghahain, mga artikulo ng pagsasama, at anumang nakaraan o nakabinbing mga kaso na kinasasangkutan ng kumpanya.  

Isaalang-alang ang pagpapahalaga ng negosyong iyon. 

Karamihan sa mga industriya ay may karaniwang paraan para sa pagkalkula ng halaga ng negosyo batay sa kita ng nakaraang taon. Kung ang negosyo ay may maraming kagamitan (isang tagagawa, halimbawa), ang halaga sa merkado ng kagamitan ay idinagdag. Ang mabilis na lumalagong mga negosyo sa kaakit-akit na mga merkado ay karaniwang pinahahalagahan ng mas mataas, dahil ang potensyal na kita sa hinaharap ay isinasali sa pagtatasa. 

Alamin ang tungkol sa kanilang lokasyon. 

Magsaliksik sa kapitbahayan ng negosyo at eksaktong lokasyon.  

Suriin kung ang negosyo ay legal na naka-zone na naroroon - kahit na ito ay isang umiiral na negosyo ay hindi nangangahulugan na ito ay sumusunod. Kung hindi, maaari itong humantong sa mga pangunahing isyu kapag kumukuha ng mga permit at lisensya.  

Isaalang-alang ang mga bagay tulad ng visibility mula sa kalye, dami ng trapiko sa paglalakad, at access sa pampublikong sasakyan at/o paradahan. 

Makipag-usap sa may-ari. 

Kumpirmahin sa may-ari kung ang mga tuntunin sa pag-upa at upa ay maaaring magbago sa pagmamay-ari. Magtanong tungkol sa kung ang lokasyon ay sumusunod sa Accessible Business Entrance program (ABE) ng San Francisco at ng pederal na American's with Disabilities Act (ADA) . Kung hindi, tanungin kung sino ang may pananagutan sa mga gastos upang sumunod. 

Ilipat ang pagmamay-ari

Iba ang proseso depende sa uri ng negosyo, legal na istruktura nito, at mga permit at lisensyang kakailanganin mo.  

Narito ang mga karaniwang hakbang na dapat sundin:  

• Makipag-ayos sa mga tuntunin ng pagbebenta. Kabilang dito ang presyo ng pagbili, ang mga tuntunin sa pagbabayad, at ang paglipat ng mga asset at pananagutan.
   

• Pumirma ng isang kasunduan sa pagbebenta. Ang dokumentong ito ay magbabalangkas sa mga tuntunin ng pagbebenta at magiging legal na may bisa para sa parehong partido.
   

• Ilipat ang mga ari-arian ng negosyo. Kabilang dito ang mga bagay tulad ng imbentaryo at kagamitan, pati na rin ang mga hindi nasasalat na asset, tulad ng intelektwal na ari-arian at mga talaan ng customer.
   

• Baguhin ang pagmamay-ari sa mga bank account ng negosyo, kontrata, at lisensya.
   

• Abisuhan ang mga ahensya ng lokal, estado, at pederal na pamahalaan. Kabilang dito ang mga bagay tulad ng:
   

• Irehistro ang iyong negosyo – kailangan mong magrehistro ng bagong negosyo kapag may bagong may-ari. Hindi mo pinapanatili ang kasalukuyang pagpaparehistro ng negosyo.
   

• I-adopt o palitan ang pangalan – kung plano mong panatilihin ang parehong pangalan, ang naunang may-ari ay kailangang "iwanan" ang Fictitious Business Name ng kumpanya upang maaari mong gamitin ang pangalan sa ilalim ng bagong pagmamay-ari sa SF County Clerk.
   

• Kumuha ng mga permit at lisensya – karamihan sa mga permit at lisensya ay kailangang isara ng dating may-ari at muling mag-apply sa impormasyon ng bagong may-ari. Kabilang dito ang mga permit sa Shared Spaces, mga permit sa kalusugan, mga permit ng nagbebenta, atbp. Ang mga lisensya ng estado sa alkohol ay hindi kasama.
   

• Kumuha ng Business Tax Clearance. Ito ay maaaring ang lokal, estado, at/o pederal na ahensya ng buwis. Humiling ng sertipiko ng tax clearance mula sa bawat isa sa mga awtoridad sa buwis. Kinukumpirma ng dokumentong ito na ang negosyong binibili mo ay libre at walang mga obligasyon sa buwis sa petsa ng pagbebenta. Ang mga kinakailangan para sa pagkuha ng tax clearance certificate ay maaaring iba para sa bawat tax authority. Kung hindi mo makuha ang mga clearance na ito, magagawa mo personal na mananagot para sa mga hindi nabayarang buwis, mga parusa, at interes mula sa naunang negosyo, isang konseptong kilala bilang successor liability.

Matuto pa batay sa uri ng negosyo

Narito ang ilang partikular na hakbang na kasangkot sa paglilipat ng pagmamay-ari ng isang negosyo sa iba't ibang uri ng mga entity: 

• Sole proprietorship: Ang isang negosyo ay pagmamay-ari ng isang indibidwal. Upang ilipat ang pagmamay-ari, ibebenta lang ng indibidwal ang mga asset ng negosyo sa bagong may-ari. 

• Partnership: Ang isang negosyo ay pagmamay-ari ng dalawa o higit pang tao. Upang ilipat ang pagmamay-ari, ang kasunduan sa pakikipagsosyo ay kailangang mga pagbabago para sa bagong istraktura ng pagmamay-ari. 

• Korporasyon: Ang negosyo ay pag-aari ng mga shareholder. Upang ilipat ang pagmamay-ari, ang mga bahagi ng korporasyon ay kailangang ibenta sa bagong may-ari. 

• Limited liability company (LLC): Ang negosyo ay pag-aari ng mga miyembro. Upang ilipat ang pagmamay-ari, ang operating agreement ng LLC ay kailangang baguhin upang ipakita ang bagong istraktura ng pagmamay-ari.