Suriin ang mga kinakailangan sa komersyal na konstruksyon

Accessible Business Entrance (ABE)

Dapat sundin ng lahat ng may-ari ng ari-arian ang mga tuntunin ng pederal na accessibility. Tinutulungan ka ng programa ng City ABE na sundin ang mga patakarang ito.

Ang mga property na may mga pampublikong akomodasyon, tulad ng mga opisina, restaurant, hotel, daycare center at tindahan, ay dapat sumunod sa programang Accessible Business Entrance (ABE). 

Dapat ay mayroon kang isang lisensyadong arkitekto, lisensyadong inhinyero, o Certified Access Specialist (CASp) na kumumpleto sa Form ng Pagsunod sa Checklist ng Kategorya . I-upload ito kasama ng iyong aplikasyon ng permiso sa gusali o dalhin ito sa iyong appointment.

Tingnan ang higit pa sa DA-17.

Mga waiver

Maaari kang mag-aplay para sa isang waiver Kung ang iyong ari-arian ay isang:

• gusali ng tirahan
• Live/work unit
• Komersyal na condo sa itaas ng ground floor

Punan ang form na ito upang mag-aplay para sa isang waiver . I-upload ito kasama ng iyong aplikasyon ng permiso sa gusali o dalhin ito sa iyong appointment.

Exemption

Maaari kang mag-aplay para sa isang exemption sa ABE kung:

• Ang gusali ay itinayo pagkatapos ng 2002
• Ang gusali o negosyo ay isang kinikilalang relihiyosong organisasyon
• Ang gusali o negosyo ay isang pribadong club

Punan ang form na ito upang mag-aplay para sa isang exemption . I-upload ito kasama ng iyong aplikasyon ng permiso sa gusali o dalhin ito sa iyong appointment.

Cannabis

Kung kasama sa iyong proyekto ang pagbebenta, pamamahagi, o on-site na pagkonsumo ng cannabis, sundin ang gabay na ito sa pagpapahintulot ng cannabis.

Mga chain store o formula retail

Sundin ang gabay na ito para sa pagpapahintulot sa isang chain store sa San Francisco.

Pagbabago ng gamit

Ang mga pagbabago sa paggamit ay nakasalalay sa distrito ng pagsona at anumang iba pang mga overlay ng Distrito ng Espesyal na Paggamit. Ang ilang mga pagbabago sa paggamit ay maaaring iproseso sa counter. Kung ang iyong proyekto ay nangangailangan ng abiso sa kapitbahayan o isang kondisyonal na pahintulot sa paggamit sa Planning Commission, ito ay kailangang suriin sa loob ng bahay.

Kung babaguhin mo ang paggamit ng ari-arian, dapat mong punan ang aming Affidavit para sa Formula Retail Establishments.

Tingnan ang higit pang gabay sa Small Business Portal at tingnan ang iyong zone sa tool na ito .

Pasilidad ng pangangalaga ng bata

Punan ang isang drop-off at pick-up management plan para sa isang bagong pasilidad ng pangangalaga ng bata o paaralan.

Ito ay kinakailangan lamang kung ang iyong pasilidad sa pangangalaga ng bata o paaralan ay magkakaroon ng 30 o higit pang mga mag-aaral o isang lokasyon na 1,500 square feet o higit pa.

I-upload ito kasama ng iyong aplikasyon ng permiso sa gusali o dalhin ito sa iyong appointment.

Mga pagpapabuti sa Komersyal na Nangungupahan

Ang lahat ng pagpapahusay ng nangungupahan ay nangangailangan ng mga permit sa gusali.

Maaaring kailanganin ng ibang mga ahensya, kabilang ang Planning Department, Fire Department, at Health Department na suriin ang permit depende sa saklaw ng trabaho. 

• Naka-disable na Access Upgrade Compliance Checklist Package (Para sa Mga Kasalukuyang Gusali Lang)

Planning Project Application (PRJ)

Kung ang iyong proyekto ay nangangailangan ng abiso sa kapitbahayan o anumang mga karapatan sa paggamit ng lupa (tulad ng Variance o Conditional Use Authorization), dapat mong punan ang isang Project Application (PRJ) . 

I-download ito at punan ito. I-upload ito kasama ng iyong aplikasyon ng permiso sa gusali o dalhin ito sa iyong appointment.

Mga restawran

Dapat sundin ng lahat ng bagong restaurant ang mga hakbang sa proseso ng pagsusuri sa Pagpaplano, proseso ng pagpapahintulot ng Health Department, SFPUC, at mga permit sa gusali.

Ang Lungsod ay may 2 kategorya ng mga restawran: 

• Mga Limitadong Restaurant kung saan walang mga inuming nakalalasing na inihahain on-site
• Mga restaurant na nagpapahintulot sa mga inuming nakalalasing na ihain on-site

Ang pagpapalit ng iyong negosyo sa Limitadong Restaurant o Restaurant ay itinuturing na pagbabago ng paggamit.

Mga form para sa mga restawran

• Preliminary screening para sa mga restaurant, mobile food facility, at mga kaugnay na gamit
• Basahin ang aming mga alituntunin sa Mga Serbisyo sa Permit at Inspeksyon para sa mga pagbabago sa restaurant o bagong konstruksyon (IS G-25)
• Affidavit para sa Formula Retail Establishment
• Checklist ng SFPUC

Paggamit ng tubig

Punan ang mga form ng paggamit ng tubig .

Mga wireless provider

Dapat kang makakuha ng pag-apruba sa paggamit ng lupa para sa isang wireless na proyekto sa San Francisco. Sundin ang mga hakbang na ito para mag-install o magbago ng wireless service facility.

Para sa mga pagbabago sa mga kasalukuyang pasilidad na itinuturing na isang karapat-dapat na pasilidad sa ilalim ng Seksyon 6409(a) ng Middle Class Tax Relief and Job Creation Act of 2012, dapat isumite ng mga aplikante ang sumusunod bilang karagdagan sa isang Building Permit Application at mga Plano:

• PRJ application para sa Pagpaplano
• Mga simulation ng larawan
• Ulat sa Dalas ng Radyo
• Liham ng pag-apruba ng Department of Public Health
• Mga mapa ng saklaw
• Isang nakasulat na 6409 na liham ng kahilingan 

Para sa mga bagong site, maaaring kailanganin ang Conditional Use Authorization (CUA) mula sa Planning Department.

Mag-email sa CPC.Wireless@sfgov.org na may mga tanong at para matukoy kung kailangan mo ng CUA.