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檢查商業建築要求
查看我們申請商業專案建築許可證所需的流程。
無障礙商業入口 (ABE)
所有業主必須遵守聯邦無障礙規則。 City ABE 計畫可協助您遵守這些規則。
設有公共住宿的物業，例如辦公室、餐廳、酒店、日託中心和商店，必須遵循無障礙商業入口 (ABE) 計劃。
您必須讓持證建築師、執照工程師或認證訪問專家 (CASp) 填寫類別清單合規表。將其與您的建築許可證申請一起上傳或在預約時攜帶。
豁免
如果您的財產屬於以下情況，您可以申請豁免：
- 住宅大樓
- 居住/工作單位
- 一層以上的商業公寓
填寫此表格以申請豁免。將其與您的建築許可證申請一起上傳或在預約時攜帶。
豁免
如果符合以下條件，您可以申請 ABE 豁免：
- 該建築建於2002年後
- 該建築物或企業是公認的宗教組織
- 該建築或企業是私人俱樂部
填寫此表格以申請豁免。將其與您的建築許可證申請一起上傳或在預約時攜帶。
大麻
如果您的項目包括大麻的銷售、分銷或現場消費，請遵循本大麻許可指南。
連鎖店或配方奶粉零售店
改變用途
用途的變化取決於分區和任何其他特殊用途區的覆蓋範圍。某些用途的變更可以在櫃檯辦理。如果您的專案需要社區通知或規劃委員會的有條件使用授權，則必須進行內部審查。
如果您要改變財產的用途，您必須填寫我們的配方奶粉零售機構宣誓書。
請參閱小型企業入口網站中的更多指南並在此工具中檢查您的區域。
兒童保育設施
填寫新托兒所或學校的接送管理計畫。
只有當您的托兒所或學校有 30 名或以上學生或場地面積為 1,500 平方英尺或以上時才需要這樣做。
將其與您的建築許可證申請一起上傳或在預約時攜帶。
商業租戶改善
所有租戶改進都需要建築許可。
其他機構，包括規劃部門、消防部門和衛生部門，可能需要根據工作範圍審查許可證。
規劃專案申請（PRJ）
如果您的專案需要社區通知或任何土地使用權利（例如差異或有條件使用授權），您必須填寫專案申請 (PRJ) 。
下載並填寫。將其與您的建築許可證申請一起上傳或在預約時攜帶。
餐廳
所有新餐廳都必須遵循規劃審查流程、衛生部的許可流程、SFPUC 和建築許可的步驟。
該市有 2 類餐廳：
- 現場不提供酒精飲料的限量餐廳
- 允許現場提供酒精飲料的餐廳
將您的業務更改為有限餐廳或餐廳被視為用途變更。
餐廳表格
用水量
無線提供者
您必須獲得舊金山無線專案的土地使用批准。請依照以下步驟安裝或修改無線服務設施。
對於根據 2012 年《中產階級稅收減免和創造就業法案》第 6409(a) 條被視為合格設施的現有設施的改造，除了建築許可證申請和計劃外，申請人還必須提交以下材料：
- PRJ 規劃申請
- 照片模擬
- 射頻報告
- 公共衛生部批准函
- 覆蓋圖
- 書面 6409 請求信
對於新地點，可能需要規劃部門的有條件使用授權 (CUA)。
如有疑問，請發送電子郵件至 CPC.Wireless@sfgov.org，以確定您是否需要 CUA。