Mga mapagkukunan ng foreclosure

Magkaroon ng kamalayan: Iwasan ang pagliligtas sa foreclosure o mga scam sa pagbabago ng pautang!

Huwag magbigay ng paunang pera sa sinumang indibidwal o organisasyon na nagsasabing makakatulong sila na mailigtas ang iyong tahanan mula sa pagreremata o mabago ang iyong mortgage loan.

Kung ikaw o isang taong kilala mo ay biktima ng pandaraya, mangyaring iulat ito sa Kagawaran ng Hustisya ng Estado ng California, Opisina ng Attorney General .

Kapag ikaw ay nasa panganib na mahuli sa mga pagbabayad sa bahay, maaari mong:

1. Makipag-ayos ng pagbabago sa pautang sa iyong tagapagpahiram ng mortgage

• Sumulat, pumirma, at lagyan ng petsa ng liham ng paghihirap sa iyong nagpapahiram. Dapat itong magsama ng mga kopya ng:
  • Mga pahayag sa bangko
  • Paystubs
  • Mga pagbabalik ng buwis
  • Anumang iba pang mga dokumentong pinansyal na hinihiling ng iyong tagapagpahiram

2. Humingi ng tulong mula sa isang libreng tagapayo sa pabahay na inaprubahan ng HUD

• Sumangguni sa HomeownershipSF.org/Foreclosure-Prevention para sa listahan ng mga ahensya.
• Matutulungan ka ng iyong tagapayo na makipag-ayos sa iyong tagapagpahiram ng mortgage.
• Tutulungan ka ng iyong tagapayo na mag-navigate sa mga potensyal na opsyon, na maaaring kabilang ang:
  • Pagpapanumbalik (Cure)
  • Plano ng Pagbabayad
  • Pagbabago ng Loan / HAMP (Programa sa Pagbabago na Abot-kayang Bahay)
  • Kasunduan sa Pagtitiis ( Alamin kung paano maghanap pagtitiis sa mortgage dahil sa COVID-19 )
  • Espesyal na Pagtitiis
  • Refinance / HARP (Home Affordable Refinance Program)
  • Homeowner Emergency Loan Program (HELP) ng MOHCD

Kung ang pagpapanatili sa iyong tahanan ay hindi na isang makatotohanang opsyon, kausapin ang iyong tagapayo at tagapagpahiram sa pabahay tungkol sa:

• Pagbebenta ng ari-arian
• Maikling pagbebenta (kung ang iyong natitirang utang ay lumampas lamang sa halaga ng ari-arian)
• Deed-in-Lieu of Foreclosure
• Tulong sa paglipat o cash para sa mga susi

Paalala para sa mga may-ari ng MOHCD

Kung gumamit ka ng mga programa ng MOHCD para bilhin ang iyong bahay, mas mabuting opsyon na ibenta ang ari-arian kaysa payagan itong mapunta sa foreclosure. Maaari mong mawala ang lahat ng pagpapahalaga sa tahanan kung ito ay mapupunta sa foreclosure.

Pagbili ng mixed-income below-market-rate (BMR) unit sa foreclosure
Ang mga paghihigpit sa kita at occupancy sa mixed-income BMR units ay nakaligtas sa foreclosure. Ang sinumang bibili ng isa sa mga unit na ito ay dapat matupad ang mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat sa MOHCD , kahit na sa foreclosure.

Pinapayuhan namin ang publiko na suriin ang Mga Ulat ng Pamagat kapag bumibili ng ari-arian sa foreclosure. Ililista doon ang status ng unit.

Iba pang mga organisasyon na maaaring tumulong sa mga foreclosure

• Pag-iwas sa Foreclosure
  Impormasyong ibinigay ng HomeownershipSF.org

• Ang Proseso ng Foreclosure
  Impormasyon mula sa HUD

• Gawing Abot-kayang Bahay
  Tulong sa mortgage sa antas ng pederal mula sa US Treasury at HUD

• Alamin ang Iyong Mga Pagpipilian
  Impormasyon sa pananalapi ni Fannie Mae