SERBISYO
Alamin ang tungkol sa aming mga proseso sa pagsusuri ng permit sa gusali
Sinusuri namin ang bawat aplikasyon ng permit sa gusali para sa kaligtasan ng buhay at pagsunod sa code ng gusali.
Ano ang dapat malaman
Ano ang gagawin
Mayroong 3 pangunahing paraan ng pagsusuri ng mga aplikasyon:
- Over-the-counter na pagsusuri
- In-house na pagsusuri
- Mga permit sa site
Ang mga proyekto ng permit sa gusali ay dapat ipadala sa mga kinakailangang ahensya ng pagpapahintulot. Sa San Francisco, ang aming mga ahensyang nagpapahintulot ay:
- Kagawaran ng Inspeksyon ng Gusali
- Pagpaplano ng SF
- SF Fire Department
- SF Public Utilities Commission
- Department of Public Works
Mga porma
Gumagamit kami ng mga partikular na form para sa iba't ibang uri ng mga proyekto.
Mga form para sa bagong konstruksiyon
Ang Form 1 ay para sa pagtatayo ng mga bagong gusali na may Type I, II, III, o IV construction.
Ang Form 2 ay para sa pagtatayo ng mga bagong wood-frame na gusali na may Type V construction.
(Tingnan ang mga kahulugan ng uri ng pagtatayo ng gusali .)
Mga form para sa pagtatayo sa mga kasalukuyang gusali
Ang Form 3 ay para sa mga karagdagan, pagbabago, at pagkukumpuni sa mga kasalukuyang gusali. Ang mga proyektong ito ay nangangailangan ng ibang mga ahensya na suriin ang mga plano o maaaring mangailangan ng abiso sa kapitbahayan.
Ang Form 8 ay para sa maliliit na proyekto na maaaring suriin sa counter o mga proyektong hindi nangangailangan ng mga plano .
Mga form para sa mga palatandaan
Ang Form 4 ay gagawa ng isang karatula na nangangailangan ng pagsusuri ng Department of Building Inspection and Planning Department.
Ang Form 7 ay para sa pininturahan o hindi istrukturang mga karatula na nangangailangan lamang ng pag-apruba ng Planning Department.
Iba pang mga anyo
Ang Form 5 ay para sa grading, excavation, fill, o quarry.
Ang Form 6 ay para sa demolisyon. Madalas itong ginagawa sa isang form para sa bagong konstruksiyon.
Over-the-counter na pagsusuri
Kung ang iyong aplikasyon ay maaaring suriin ng bawat departamento ng pagpapahintulot sa loob ng wala pang isang oras, maaari naming tanggapin ito para sa over-the-counter na pagsusuri.
Karamihan sa mga walang plan na permit ay maaaring suriin nang over-the-counter.
Tingnan ang aming drop-in na over-the-counter na mga serbisyo
In-house na pagsusuri
Maraming mga aplikasyon ng permiso sa gusali ang hindi maaaring suriin sa loob ng mas mababa sa isang oras kaya isinumite at sinusuri sa elektronikong paraan bilang mga proyekto ng In-house Review.
Kinakailangang pagsusuri sa panloob na Pagpaplano
Ang mga proyektong ito ay hindi maaaring suriin nang over-the-counter. Nangangailangan sila ng mas detalyadong pagsusuri sa pamamagitan ng Pagpaplano.
Anumang proyekto na nangangailangan ng in-house na pagsusuri ay dapat punan ang Planning Project Application (PRJ).
Panlabas na gawain
- Bagong konstruksyon o mga karagdagan
- Ang saklaw ng trabaho ay nangangailangan ng Seksyon 311 Abiso, tulad ng isang patayo at pahalang na pagpapalawak ng gusali at pagbabago ng paggamit kabilang ang pagbabawas ng mga yunit ng tirahan
- Ang saklaw ng trabaho ay nangangailangan ng paunawa ng grupo ng kapitbahayan o mga interesadong partido na nakatala sa Block Books
- Panlabas na trabaho (kabilang ang pagpapalit ng mga bintana at pinto) o pagdaragdag para sa anumang Makasaysayang Mga Gusaling Mapagkukunan (Tandaan: Ang maliit na gawaing pagbabago (ibig sabihin, ang pagpapalit sa uri ng mga bintana at pintuan) sa mga gusaling makabuluhang arkitektura ay maaaring maaprubahan sa counter ng Preservation Technical Specialist.)
- Kubyerta ng bubong sa likurang bahagi ng lote o sa ilang partikular na taas
- Windscreen na higit sa 42 pulgada
- Mga bagong hagdan, deck, o firewall na mahigit 10 talampakan ang taas
Trabaho sa loob
- Pagbabago ng occupancy sa isang residential building sa isang RH o RM district tulad ng karagdagan o pagbabawas ng isang tirahan unit
- Mga panloob na remodel ng mga gusali ng tirahan na may demolisyon ng higit sa 75% ng mga panloob na pader
- Baguhin ang kategorya ng paggamit sa mga komersyal na gusali sa mga distrito ng NC
Karaniwan naming maaaprubahan ang pagpapalit ng retail store sa ibang uri ng retail store sa counter. Kung ang pagbabago ay nag-trigger ng isang pagsusuri sa kapaligiran o napapailalim sa ilang iba pang espesyal na paghihigpit, kakailanganin itong maging in-house na pagsusuri. Kabilang dito ang mga aplikasyon na nagpapataas ng okupado na lawak ng sahig ngunit hindi nagsasangkot ng mga pagpapalaki ng gusali.
Tandaan: Ang pag-alis ng party wall sa pagitan ng dalawang legal na apartment na gagamitin ng isang pamilya habang pinapanatili ang parehong kusina, ay magiging pagbabawas sa isang unit ng tirahan.
Iba pang uri ng trabaho
- Pangkalahatang Mga Palatandaan sa Advertising tulad ng mga billboard
- Grading na nangangailangan ng Environmental Review na kadalasang higit sa 10% grade
- Demolisyon
Site permit
Para sa mas malalaking proyekto, maaari kang mag-aplay upang maaprubahan ang isang permiso sa lugar.
Kabilang dito ang pangkalahatang mga plano sa arkitektura para sa Pagpaplano at pangunahing kaligtasan sa buhay ng sunog. Magsusumite ka rin ng iskedyul ng addenda kasama ng iyong plano ng trabaho.
Administrative bulletin tungkol sa Site Permit Processing
Pamantayan sa pagsusuri ng permit sa site
Addenda sa Site permit
Isumite ang iyong addenda para sa iyong mga permit sa site .
Iba pang mga proseso ng permit
Muling pagsusumite ng mga plano
Ang mga tagasuri ng plano ay maaaring humiling ng mga pagbabago sa iyong mga plano. Tinatawag namin ang mga binagong plano na muling pagsusumite.
Kung gumagamit ka ng Bluebeam, ang aming electronic plan review software, maaari kang magsumite ng mga binagong plano sa loob ng iyong Bluebeam Session.
Tingnan ang higit pa tungkol sa kung paano namin ginagamit ang Bluebeam .
Pagbabago sa regular na permit
Kung naibigay ang iyong permit at kailangan mong gumawa ng mga pagbabago, dapat kang mag-aplay para sa isang bagong permit.
Tandaan ang ibinigay na building permit application number sa iyong aplikasyon kapag nag-aplay ka para sa isang bagong permit.
Muling magsumite ng aplikasyon ng permiso sa gusali para sa bagong pabahay gamit ang streamlined na proseso ng Lungsod
Maaari mong bawiin at muling isumite ang isang aplikasyon ng permiso sa gusali na bagong pabahay na orihinal na inihain bago ang 1/1/24 upang makinabang mula sa pinahusay na proseso ng pagsusuri ng Lungsod at pinahusay na mga legal na proteksyon.
Priyoridad na pagproseso ng permit
Tingnan ang aming mga alituntunin para sa paghiling ng Priority Permit Processing Guidelines
Ano ang dapat malaman
Ano ang gagawin
Mayroong 3 pangunahing paraan ng pagsusuri ng mga aplikasyon:
- Over-the-counter na pagsusuri
- In-house na pagsusuri
- Mga permit sa site
Ang mga proyekto ng permit sa gusali ay dapat ipadala sa mga kinakailangang ahensya ng pagpapahintulot. Sa San Francisco, ang aming mga ahensyang nagpapahintulot ay:
- Kagawaran ng Inspeksyon ng Gusali
- Pagpaplano ng SF
- SF Fire Department
- SF Public Utilities Commission
- Department of Public Works
Mga porma
Gumagamit kami ng mga partikular na form para sa iba't ibang uri ng mga proyekto.
Mga form para sa bagong konstruksiyon
Ang Form 1 ay para sa pagtatayo ng mga bagong gusali na may Type I, II, III, o IV construction.
Ang Form 2 ay para sa pagtatayo ng mga bagong wood-frame na gusali na may Type V construction.
(Tingnan ang mga kahulugan ng uri ng pagtatayo ng gusali .)
Mga form para sa pagtatayo sa mga kasalukuyang gusali
Ang Form 3 ay para sa mga karagdagan, pagbabago, at pagkukumpuni sa mga kasalukuyang gusali. Ang mga proyektong ito ay nangangailangan ng ibang mga ahensya na suriin ang mga plano o maaaring mangailangan ng abiso sa kapitbahayan.
Ang Form 8 ay para sa maliliit na proyekto na maaaring suriin sa counter o mga proyektong hindi nangangailangan ng mga plano .
Mga form para sa mga palatandaan
Ang Form 4 ay gagawa ng isang karatula na nangangailangan ng pagsusuri ng Department of Building Inspection and Planning Department.
Ang Form 7 ay para sa pininturahan o hindi istrukturang mga karatula na nangangailangan lamang ng pag-apruba ng Planning Department.
Iba pang mga anyo
Ang Form 5 ay para sa grading, excavation, fill, o quarry.
Ang Form 6 ay para sa demolisyon. Madalas itong ginagawa sa isang form para sa bagong konstruksiyon.
Over-the-counter na pagsusuri
Kung ang iyong aplikasyon ay maaaring suriin ng bawat departamento ng pagpapahintulot sa loob ng wala pang isang oras, maaari naming tanggapin ito para sa over-the-counter na pagsusuri.
Karamihan sa mga walang plan na permit ay maaaring suriin nang over-the-counter.
Tingnan ang aming drop-in na over-the-counter na mga serbisyo
In-house na pagsusuri
Maraming mga aplikasyon ng permiso sa gusali ang hindi maaaring suriin sa loob ng mas mababa sa isang oras kaya isinumite at sinusuri sa elektronikong paraan bilang mga proyekto ng In-house Review.
Kinakailangang pagsusuri sa panloob na Pagpaplano
Ang mga proyektong ito ay hindi maaaring suriin nang over-the-counter. Nangangailangan sila ng mas detalyadong pagsusuri sa pamamagitan ng Pagpaplano.
Anumang proyekto na nangangailangan ng in-house na pagsusuri ay dapat punan ang Planning Project Application (PRJ).
Panlabas na gawain
- Bagong konstruksyon o mga karagdagan
- Ang saklaw ng trabaho ay nangangailangan ng Seksyon 311 Abiso, tulad ng isang patayo at pahalang na pagpapalawak ng gusali at pagbabago ng paggamit kabilang ang pagbabawas ng mga yunit ng tirahan
- Ang saklaw ng trabaho ay nangangailangan ng paunawa ng grupo ng kapitbahayan o mga interesadong partido na nakatala sa Block Books
- Panlabas na trabaho (kabilang ang pagpapalit ng mga bintana at pinto) o pagdaragdag para sa anumang Makasaysayang Mga Gusaling Mapagkukunan (Tandaan: Ang maliit na gawaing pagbabago (ibig sabihin, ang pagpapalit sa uri ng mga bintana at pintuan) sa mga gusaling makabuluhang arkitektura ay maaaring maaprubahan sa counter ng Preservation Technical Specialist.)
- Kubyerta ng bubong sa likurang bahagi ng lote o sa ilang partikular na taas
- Windscreen na higit sa 42 pulgada
- Mga bagong hagdan, deck, o firewall na mahigit 10 talampakan ang taas
Trabaho sa loob
- Pagbabago ng occupancy sa isang residential building sa isang RH o RM district tulad ng karagdagan o pagbabawas ng isang tirahan unit
- Mga panloob na remodel ng mga gusali ng tirahan na may demolisyon ng higit sa 75% ng mga panloob na pader
- Baguhin ang kategorya ng paggamit sa mga komersyal na gusali sa mga distrito ng NC
Karaniwan naming maaaprubahan ang pagpapalit ng retail store sa ibang uri ng retail store sa counter. Kung ang pagbabago ay nag-trigger ng isang pagsusuri sa kapaligiran o napapailalim sa ilang iba pang espesyal na paghihigpit, kakailanganin itong maging in-house na pagsusuri. Kabilang dito ang mga aplikasyon na nagpapataas ng okupado na lawak ng sahig ngunit hindi nagsasangkot ng mga pagpapalaki ng gusali.
Tandaan: Ang pag-alis ng party wall sa pagitan ng dalawang legal na apartment na gagamitin ng isang pamilya habang pinapanatili ang parehong kusina, ay magiging pagbabawas sa isang unit ng tirahan.
Iba pang uri ng trabaho
- Pangkalahatang Mga Palatandaan sa Advertising tulad ng mga billboard
- Grading na nangangailangan ng Environmental Review na kadalasang higit sa 10% grade
- Demolisyon
Site permit
Para sa mas malalaking proyekto, maaari kang mag-aplay upang maaprubahan ang isang permiso sa lugar.
Kabilang dito ang pangkalahatang mga plano sa arkitektura para sa Pagpaplano at pangunahing kaligtasan sa buhay ng sunog. Magsusumite ka rin ng iskedyul ng addenda kasama ng iyong plano ng trabaho.
Administrative bulletin tungkol sa Site Permit Processing
Pamantayan sa pagsusuri ng permit sa site
Addenda sa Site permit
Isumite ang iyong addenda para sa iyong mga permit sa site .
Iba pang mga proseso ng permit
Muling pagsusumite ng mga plano
Ang mga tagasuri ng plano ay maaaring humiling ng mga pagbabago sa iyong mga plano. Tinatawag namin ang mga binagong plano na muling pagsusumite.
Kung gumagamit ka ng Bluebeam, ang aming electronic plan review software, maaari kang magsumite ng mga binagong plano sa loob ng iyong Bluebeam Session.
Tingnan ang higit pa tungkol sa kung paano namin ginagamit ang Bluebeam .
Pagbabago sa regular na permit
Kung naibigay ang iyong permit at kailangan mong gumawa ng mga pagbabago, dapat kang mag-aplay para sa isang bagong permit.
Tandaan ang ibinigay na building permit application number sa iyong aplikasyon kapag nag-aplay ka para sa isang bagong permit.
Muling magsumite ng aplikasyon ng permiso sa gusali para sa bagong pabahay gamit ang streamlined na proseso ng Lungsod
Maaari mong bawiin at muling isumite ang isang aplikasyon ng permiso sa gusali na bagong pabahay na orihinal na inihain bago ang 1/1/24 upang makinabang mula sa pinahusay na proseso ng pagsusuri ng Lungsod at pinahusay na mga legal na proteksyon.
Priyoridad na pagproseso ng permit
Tingnan ang aming mga alituntunin para sa paghiling ng Priority Permit Processing Guidelines