關於小型站點計劃

介紹

小型場地計劃 (SSP) 透過收購和保存貸款為當地非營利贊助商提供支持，透過將租金管制房產轉變為永久經濟適用房來穩定高風險社區。

2022 年住房保護計畫指南更新

星期五， 11 月 4 日, 2022 年：

《小型場地規劃指南》的修訂已於 2022 年 11 月 4 日獲得全市保障性房屋貸款委員會的批准。閱讀計劃修訂摘要以及對公眾意見的回應。

下載2022 年小型網站計畫指南。

小型網站計劃如何運作

1. 租戶參與－確定建築物資格的第一步從其居民開始。專案發起人或合格的非營利組織透過召開現場租戶會議來開始評估流程，他們將在會議上提供計劃概述和計劃要求的解釋。
    
2. 資格確定– 一旦專案發起人確定租戶參與和建築資格均符合計劃要求，則在簽訂購買協議合約之前，將以專案申請的形式向 MOHCD 提交資金請求。計畫申請將包括建議的購買價格、估計的康復需求和成本、建議的營運預算和租金時間表，以及每個家庭的收入資格評估。
    
3. 建築物修復－根據小型場地計劃購買的建築物通常需要中度至重大修復，以解決延期維護問題並確保該房產對其居民來說是安全和健康的。在修復期間，租戶可能需要暫時搬出大樓。如果租戶確實需要搬家，租戶將被搬到類似的公寓，搬家費用將由專案發起人承擔。
    
4. 建築物改建– 經批准並改建為小型場地計畫場地的建築物不再受城市租金委員會條例的約束。小型場地計劃下的所有租戶均受到聯邦和州公平住房法的保護，這些法律保護他們免受基於種族、膚色、宗教、性別、家庭狀況或國籍的不公平待遇。租金每年都會進行審查，以確保租金上漲幅度不會高於年度限額（從 2% 到 3.5% 不等）。由於建築物只能在小型場地計劃下用作經濟適用房，因此租戶不會在正當理由驅逐保護下流離失所。

下載小型網站計畫常見問題（常見問題）。

小型站點計劃社區合作夥伴

請聯繫合格的非營利組織，以了解有關小型站點計劃的更多信息，或提名您的建築。