商業建築許可證

從許可證中心開始

小型企業辦公室的工作人員可以幫助您獲得舊金山小型企業所需的許可證。

請造訪位於 49 South Van Ness Ave. 的許可證中心二樓的服務台，週一至週五，中午 9:00 至中午和下午 1:00 至下午 5:00。

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前往許可證中心的路線和訪問

大樓

在舊金山進行建設計畫需要六個基本步驟。規劃部門在其許可流程概述中詳細引導您完成每個步驟。

1. 參觀或致電規劃資訊中心
2. 了解什麼是允許的
3. 填寫建築許可證表格並支付費用
4. 允許提交和審核
5. 許可證已獲批准
6. 檢查

檢查

每個部門都在地方和州一級進行自己的檢查。城市要求和州要求通常不同，因此在進行任何檢查之前請務必同時遵守這兩個要求。最常簽署建築物和地點變更的舊金山部門是舊金山建築檢查部 (DBI)、舊金山消防局，如果您計劃提供食物，則還包括舊金山公共衛生部 (DPH)。

建築檢驗部

DBI 檢查服務部門檢查施工是否符合核准的計畫和許可證，並符合當地和州的建築法規，包括電氣和管道法規。透過DBI 基於電話的調度系統與部門一起安排、重新安排或取消檢查。 

消防局

SF 消防檢查部門對新建築、建築改造、消防灑水和火災警報系統的生命安全部件進行檢查。他們對所有建築許可證等進行計劃檢查，因此，在您打開任何物理空間之前，預計至少完成一次（如果不是更多）消防檢查。

SF Fire 也會簽署容量（一個空間內可以合法容納的人數），因此，如果您打算一次在您的空間內容納超過 49 人，您必須獲得集會地點許可證。請諮詢消防部門，以了解您所在的地點是否已經擁有與之相關的集會地點許可證。如果該部門未列出該位置，則該空間可能沒有相關許可證，因為該部門不會追蹤容納少於 49 人的空間。 

如果您要在場所內經營廚房，消防局對廚房管線和抽油煙機有具體要求，必須每 6 個月進行一次維護。 

注意：您將負責維護所有防火測試和檢查的記錄並將其保存在場所內。檢查部門有一份您應該保存的記錄清單。

公共衛生部 (DPH)

如果您要創建食品企業，DPH 也是建築許可流程的一部分。在您獲得規劃、DBI 和消防部門的批准並開始施工後，他們會進行計劃檢查，以確保您遵循DPH 施工指南。您必須至少提前三天與 DPH 計劃檢查檢查員預約三個階段的每個階段：

1. 初步：粗略的管道驗收 
2. 預決賽：安裝飾面和設備
3. 專案竣工時的最終檢查

注意：您必須為計劃檢查檢查提供安全梯子和攀爬設備。 

如果您已申請健康經營許可證，在完成這三項檢查並獲得批准後，區衛生督察將進行申請檢查以批准健康許可證。 

注意：在進行健康許可證檢查之前，設施應處於清潔衛生狀態，設備應完全運作且衛生用品已到位。

特色資源

如何獲得建築許可證

建築檢查部 (DBI) 提供的舊金山建築工作指南。

建築擴建/用途變更指南 - 商業或工業

SF 規劃部門商業區建築擴建和/或用途變更專案指南。

簽署許可證指南

SF 規劃部門取得標誌許可證的指南。包括有關豎立、重新豎立、油漆、張貼、應用、更改或結構修復標誌的資訊。